远雄样品屋逾期4年不拆 高嘉瑜轰「变相图利建商」
北市的的建案如雨后春笋般冒出,样品屋也林立街头,但台北市议员高嘉瑜发现,从2009年至今,北市核准建商搭建样品屋198件,有34件违规遭罚,但远雄建设在内湖区的样品屋,4年前设置至今未拆,质疑北市变相图利建商。
根据《台北市建筑工程搭建样品屋及设置临时广告管制措施》规定,样品屋报备核可后一年内须自行拆除,必要时可延长3个月,只要逾期一律视为「违建」,然而高嘉瑜调阅资料发现,台北市2009年至今核准建商搭建样品屋198件,其中34件因设置逾期违规挨罚,但仍有许多样品屋逾期不拆,甚至有部分逾期样品屋,只要换个招牌,以别的建案的名称继续申请展延续用,明显违法。
高嘉瑜举例,如内湖五期中,远雄的「交响苑」样品屋是民国98年12月8日申请的临时建照,99年12月7日到期,直到100年8月建管处才开罚,并要求自行拆除或重新申请,想不到远雄把样品屋换了个名字申请,现在以「三名园」样品屋的名义(右图/高嘉瑜提供),原地原建物继续使用,至今已逾期2年11个月。
高嘉瑜质疑,市民的违建,即便只有1、2坪大小也会去拆,但对于建商的样品屋大违建,居然可以换个名称继续延用,连拆都不用拆,涉嫌图利建商。
北市建管处长张刚维表示,发现违规时已开罚57万元,后来基于环保、节能减碳的考量,避免又拆又建,才让业者以个案适用,同意建案展延,目前拟修法调整样品屋使用期限。