北市房屋税5月掀风暴　蔡明兴：调太高了

▲富邦金副董蔡明兴认为，台北市房屋税有点调得太高了！（图╱记者蔡怡杼摄）

记者蔡怡杼╱台北报导

房屋税5月将正式开征，台北市长柯文哲日前预告「大家收到税单会吓一跳」，富邦金副董蔡明兴也认为，「有点调得太高了！」很多地方听说都是调高十倍以上，等于房屋税一年就要好几百万，且每年都要缴，也是不少啊！

为落实打房，台北市前市长郝龙斌透过调高房屋税以及地段率，提高囤房者的持有成本，逼迫投机炒房者退出市场，新光金董事长吴东进年初率先表示，「已有想买豪宅的朋友决定不买，这项政策药效太猛，恐掀豪宅退订潮。」

富邦金旗下富邦艺术基金会与台湾大学艺文中心今（7）日共同策画推出「台大粉乐町」，由于台北市今年房屋税大幅调高，且富邦人寿在台北市拥有多栋不动产，成本恐明显增加，蔡明兴表示，房屋税提高主要是针对特殊地段、好地段的土地及豪宅，增加达十倍之多，但应该不是全面性的。

蔡明兴进一步指出，一些拥有豪宅的好朋友都大叫「涨太多了」，至于房屋税大幅调高是否影响有钱人持有豪宅意愿？甚至出脱？他说，不一定，因为每一个人都不一样。

至于地价税的提高，也垫高了地上权案子的成本，蔡明兴坦言，成本确实会提高，会影响获利，但租金要调高我想不容易。

此外，对于国内房市今年表现，蔡明兴表示，房市现在应该是在整理阶段，房市应该已经跌了，至于双北市房价还有下跌的空间吗？他认为，盖比较多（推案）的地方当然是难免。