好房杂志／奢侈税微调 别高兴太早
奢侈税定调微调，看似利多的政策固然使得房地产业者额手称庆，但如果这决议的前提是碍于国内外经济情势严峻，「无奈」，恐怕才是政府真正的心情。
碍于国内外经济情势严峻，财政部表达奢侈税的修法方向，将以「维持现况」为原则，并扩大豁免范围。对此修法结果，房地产业界莫不以「开香槟」的心情，来庆祝这样的利多，但是香槟才喝了两口，突然发现，原来这样的利多，是导因于「国内外经济情势严峻」的前提，马上使得香槟的口感多了几分苦味！
奢侈税的修法讨论，从原本一大堆专家学者喊打喊杀的「大修」，到现在迫于情势无奈的「微调」，一路转折的过程中，最关键的因素就是「整体经济局势」。
其实这和过去几年来一连串的打房政策息息相关，政府早就知道，打房，原本就是吃力不讨好的艰巨工程，打轻了没效果，打重了伤经济！
台湾今年的GDP（国民生产毛额）成长率，从去年底乐观预估的三．○五％、年中预估的二．五％，到第三季的「保二」，再到现在的「破二保一」……国民生产总额十四兆多元，这金光闪闪的数字依然雄壮威武的挂在墙上，但是，却越看越难看……
另一方面，股市因为一场莫名其妙的「证所税风暴」而哀鸿遍野，台股市值从三年前的三十兆元，一路下滑到今年的二十兆元，硬是被这群「伟大的」学者们打了六折之后，股民信心全失，什么挑战万点、九千点……全都变成天方夜谭。
反观房地产市场却一枝独秀，全台湾房市交易总额，从前两年打房前的三兆元出头，到近两年二．八兆元、二．九兆元，下滑至今反弹，累积至今年第三季就已突破三．五兆元，甚至有往四兆元挺进的态势，这个占GDP总值将近四分之一的比例，让那些被难看数字打得鼻青脸肿的财经大员，不得不面对现实，这房市……还能往下打吗？
这样的变化，产生了一个吊诡的逻辑，过去那套「房价表现与GDP正相关」的学理，到底还成不成立？「经济不好，房市不会好」的论述，究竟还说不说得通？眼看着政府无能、经济持续低迷，房地产的「避险论」，使得老百姓被迫要自己「拼经济」，不知道这样的现实状况，是否能打醒这群不食人间烟火的学者教授与官员们？
奢侈税维持现况，背后的故事却是因为政府认为「经济情势恐怕更坏」，这种「双手一摊」式的执政态度，以及缺乏开创性的经济政策大方向，恐怕无法带来利多，看来老百姓只能靠自己好好挑间房子，拼自己的经济比较实在！（本专栏仅代表专家个人观点）
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