涨幅48%　桃园房价奢侈税后续窜升

▲叶凌棋表示，2013下半年，全台房价仍将呈现小涨趋势。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

永庆房产集团房产事业群总经理叶凌棋20日表示，在政府祭出奢侈税和信用管制后，全台7大都会区房价皆上涨，其中以桃园涨幅达48%最高，预估2013下半年，全台房价仍将呈现小涨趋势。

叶凌棋分析，奢侈税与信用管制上路后，双北市和新竹地区的房价涨幅，大约是2成到2成5；但桃园、台中、台南、高雄等区域，平均涨幅都超过40%，其中又以桃园的4成8最高。

从官方数据来看，2013第3、4季的经济成长，预估分别为2.86%及2.98%。叶凌棋说，包括证所税修正、开放陆客自由行增点、两岸服务贸易协议签署、经济示范区推动等政策，都有利台湾经济成长。

叶凌棋认为，除经济情势将渐入佳境外，在低利率环境下，置产需求仍相当强烈，2013下半年房价仍将小幅成长，各地区涨幅约在5%到10%之间，成交量也会持续扩增，