桃园房价激扬 杨梅吐气涨幅最高

桃园市房价涨声不断，其中八德区涨幅达15.6％。（吕筱蝉摄）

桃园市今年房价不受疫情影响涨声不断，据内政部不动产资讯平台资料显示，桃园市各行政区连年上涨，涨幅最大为八德区及杨梅区，其中杨梅区近2年房价上涨高达27％，更是黑马中的冠军。

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧指出，八德与杨梅两区平均单价，分别以每坪21.93万元与14.82万元，破近2年以来区域的单季新高，其中八德区涨幅15.6％，杨梅区上涨高达27％。两区域房市有其共同点，包含卫星行政区低房价相对亲民，绝佳的交通路网为基石便捷性高。另外，区内建设议题多，对于房市带动具发展潜力，人口成长及买盘凝聚力强。

台湾房屋八德广丰直营店长黄仲仪说，八德区有绿线捷运行经加持，且未来将与北捷三莺线延伸段交会，加上市府预计在站体周围开发总产值达35亿元的捷运联开大楼，以及大湳交流道可达国道1号以及3号，房市在丰富利多加持下受到许多自住客青睐。

台湾房屋埔心直营二店长何淑媚则指出，杨梅区今年第1季以每坪14.82万元创下新高纪录，主因是区域内1字头房价吸引人口迁入注入上涨动能，加上五杨高架为杨梅地区挹注大量能量，另幼狮国际青年创业村暨马达矽谷园区的进驻，连结市府规画中的虎头山物联网创新基地及中原创业村，形成桃园新创廊带等，都是带动「杨梅吐气」原因。