台湾权王－高殖利率护体 欣陆国产给力
行政院11日拍板房地合一所得税法修正草案，对国内房市投下震撼弹，营建股逐渐消化政策利空后，欣陆（3703）、国产（2504）等高殖利率股更是率先冲出突围，以高殖利率5.98％及5.85％走出自己的路。
法人指出，「房地合一税2.0」对持有五年内转手的房屋重课35～45％税赋，借此遏止炒房风气，但房价降幅空间依旧有限，主因在于营建成本上涨，缺工缺料的环境成为房市「低不就」的保护。
欣陆旗下的大陆工程近期拿到富邦建设在台北推出的「富邦醴仁」豪宅建案，全案总销约60亿元，目前大陆工程的待建工程存量高达665亿元，另外子公司大陆建设去年底尚未交屋已售房地销售合约总价也达166.61亿元，皆将持续挹注未来公司几年营收。
除营建与工程主体外，欣陆旗下废水处理统包工程业者欣达环工近期也跻身水资源概念股，与中鼎合作的高雄凤山溪再生水BOT案已完工，临海污水处理厂则预计6月进入试运转，每日可供3.3万吨水。
欣陆16日公布去年财报，尽管去年营业收入小幅下滑，年减4.3％，但在业外亏损大幅缩小下，税后盈余仍高达15.39亿元，年成长14.86倍，每股盈余1.87元；董事会决议配发1.4元现金股利，配发率逾七成，也是挂牌以来首次发1元以上，以16日收盘价23.4元计算，殖利率高达5.98％。
此外，混凝土大厂国产去年也在台商回流建厂与房市两驾马车带动下，缴出24.73亿元税后盈余，每股盈余1.9元，双创历史次高；董事会也分别通过25亿元额度的不动产购置预算，以及1.5元现金股利配发案，以16日收盘价25.65元计算，殖利率5.85％。
展望后市，国产配合科技大厂扩产规划，以及周边房市需求，目前在手预拌混凝土订单已达780万立方米，能见度达2022年，业绩成长空间备受期待，法人预期全年营收与获利皆有机会挑战新高，股价16日向上跳空走扬。