士纸四大开发案 挹注营收获利

资产题材受瞩目的士纸（1903）旗下四大开发案2021年动起来！士纸总经理蔡丞哲表示，上半年先动工的五号仓库案，将兴建地上12层、地下3层的旅馆大楼，预计农历年前敲定与国际四星级旅店合作，将委外营运，最晚四年后开幕，挹注士纸营收获利。

占地12,900坪最大宗的士纸旧厂开发案，经北市都委会审议通过，将回馈市府20％绿地，并获得取消建筑高度限制与更新奖励申请限制，后续将与北市文化局就文化资产保存部分厘清，预计2021年第一季提供资料审议，未来上万坪土地将规划为住办大楼、旅馆、商场、纸业博物馆等。

士纸31日举行法说会，四大开发案最新进度是焦点，除了士林旧厂、五号仓库案，还有福德路自有土地、光华二小段开发两案皆通过危老重建计划，且已申请建造中。

其中，福德路18号自有土地预定兴建地上9层、地下3层复合型商业大楼，含精品旅馆、百坪商场、餐厅等，营业面积逾1,500坪；光华两小段整合邻地合建，将规划地上10层、地下2层智慧宅。士纸也朝多角化经营扩大版图，前11月营收1.45亿元、年减5.38％，其中租赁营收0.68亿元、年增4％，商品销售（自创品牌氧颜森活保养品、狮子宝宝湿纸巾等）营收0.62亿元、年减3％，阳光士林珮柏旅馆住房营收0.13亿元、年减39％。