高雄要盖全台最高纯住宅大楼 60层高害惨后排住户
全台房价持续攀升,现在有建商要挑战新纪录,不但在高雄市美术馆区买下了1000多坪的腹地,更准备打造60层楼的大楼,挑战全台湾最高纯住宅大楼的纪录。即使才刚要开始动工,就已先引发不少话题。除了业界看法两极,还有邻户民众抗议住处的「日照权」受损。
南台湾即将动工的60层纯住宅大楼,由号称「高雄土地公」的建设公司,在2013年4月以每坪306万元的高价标下高雄市美术馆第一排的精华地共1394坪,更请来英国建筑大师诺曼设计规划,从地理位置上模拟 (CG)与邻地整合后,面积将高达2947.6坪,兴建高度也将有210公尺,市场预估总销售金额更是超过350亿元。平均一层楼有二到四户,每一户大约两百到三百坪,而一坪估计则要价60万元。
标榜高雄美术馆区第一排的60层摩天大楼,虽然带动周遭房价,但附近住户也忍不抱怨,楼盖得这么高,后排住户的「日照权」可能也会受到影响,尤其是太阳西晒,就会有超过5百户的阳光被挡住,中午过后就可能会进入黑暗期。根据世界卫生组织所规定,每天日照时间必须在三小时以上,而面对邻近大楼住户反弹声浪,业者则表示会再沟通,也强调绝对合法。
有民众认为,故意盖这么高,是炒作。但现在却也有不少仲介看好,这栋全台最高的纯住宅大楼,将会拉抬带动附近的房价。但到时吸引的会是想住入的民众,还是投资客,两者比例仍有待观察。