柯P「第二栋房禁贷款」 网友忧：没钱打7折还是买不起
台北市长柯文哲日前接受建中校刊《建中青年》专访时，谈到如何有效降低台北市高房价具体作法，他直言很简单，「只要规定说第2栋房子不准贷款的话，它就掉了。」消息一传开，引起网友热烈讨论。有人认为打压房价会影响台湾经济，银行会倒，甚至认为这不太可能发生；也有人认为，有钱人不用贷款，没钱的人就算打七折还是买不起。
柯文哲在专访时认为，「只要规定说第2栋房子不准贷款的话，它就掉了。」他也感叹，「明明很简单的东西要搞得很复杂」，直言台湾没有理智地去治理，受限于各种因素，政府不敢制定这些规范。
除了限制贷款，还可以搭配房屋税改革，例如用人口来计算，每人规定几坪，总数超过就课重税。举例来说，1人20坪为限，1家5口若是超过100坪，就要课重税，就可以大幅减少投机客炒房拉高房价的行为。
柯文哲举自己所住的北捷东门站住宅为例，7层楼里的2层已经空置两年，整个台北市空屋率高达8%，他认为，若限制第2栋房子贷款，能减少投机投资，进而起到「压抑房价」的作用，但其实央行靠着限贷打房，已经两年多了。2012年中央银行总裁彭淮南祭铁腕，双北市购买第2栋房屋限贷七成，第3栋限贷五成，若是被认定为豪宅则一律限贷五成，但当时却引来投资客与建商及民众，一片骂声。
民众质疑，真正的投资客都很有钱，大户贷款总有门路，限贷只会限到无权无势的庶民，建商话讲得更白，限贷就算导致交易量下跌，盖好的房子也不必然要削价出售，因此许多民众也认为禁贷可能对打房帮助有限。
致力打房的前台北市副市长张金鹗，接受媒体访问时表示，对于贷款的成数和利率，这件事要同时考量，太过严苛，可能造成市场闭锁。
网友反映两极，有人支持「大方向的政策做就对了，再来慢慢修正吧」；但也有人认为，「这种笨方法和奢侈税一样无聊」、「柯讲的都很简单中肯，可惜永远没有官员会去做！」