台南市府花4亿盖5100坪长青公寓250床…月仅收9万租金 议员怒轰：贱租市产
▲台南市议员卢昆福抨击1栋约4亿元兴建的长青公寓，市府委外租给业者「悠然绿园安养长照中心」，1个月只收9万元，质疑贱租市产并要求停止租约。（图／记者林悦翻摄，下同）
记者林悦／台南报导
台南市议员卢昆福在议会自由发言指出，位于安平建平路上「悠然绿园」原为市府长青公寓，一栋7楼5100坪建物，1996年斥资3亿兴建，2014年耗费7千万整修，市府2016年租给业者「悠然绿园安养长照中心」，1个月市府只收9万元，却对入住的市民每个月收3万多到4万多的高额费用，他大力抨击不合理，质疑贱租市产并要求市府立刻停止租约。
卢昆福议员指出，台湾城市平均薪资，台南市才3万5元，这薪水对照常照中心入住最低3万2800元，最高4万5800元，怎么负担得起？一栋不算土地成本政府花快4亿兴建，刻意规避议会监督出租9年11个月，每月只收租9万、250房才住97床、4年来更无任何一床公费照护，诸多不合理令人不起疑窦都难，市产被如此贱租！市民无受惠，当初限制性招标是否有图利特定厂商之嫌？斧凿斑斑的不合理行为凸显以合法手段掩饰似有私下不法情事亟待查证。
卢昆福最后指出，位于市中心的一栋整理好的大楼1个月收租9万，这么好的事如果能照顾到弱势市民没话讲，要求市府立刻检讨。他提出二项诉求：一、将当初限制性招标全案文件应该立刻主动移请检调侦办；二、市府与悠然绿园安养长照中心租约立即终止。
社会局指出，悠然绿园为台南市首座多层级安养暨长期照顾中心，从日间照顾、安养、养护、失智到长期照护均可在同一园区转换，也就是一般老人到重度失智失能的长者均可入住，或入住时是轻度失能，然因为退化，也不用再搬到别的新机构去住，贴心的规划设计，让长者十分安心。该老人照顾福利机构系台南市社会局依政府采购法第22条第1项第9款规定，于2015年9月7日公告上网招标委托专业服务，并以公开客观评选方式办理，评选结果由财团法人树河社会福利基金会得标，招标及委托过程均依政府采购法规定，以公开、透明方式办理。
社会局表示，台南市悠然绿园安养暨长期照顾中心契约营运期限，自2016年6月1日至115年4月30日止，依契约规定权利金之回馈方式，委托经营期限次月起，按月缴纳权利金，100床以下每月缴纳新台币9万元整，当收容超过100床，则按每满10床每月再增缴1床公费养护床之权利金，平均每年收取权利金约新台币108万元。权利金每月固定缴纳，未因是否收容公费安置而有所减少。另有关社会局老人公费收容照顾服务已完成契约签订，现可立即提供低收入户、中低收入户等弱势民众公费收容服务。
悠然绿园安养暨长期照顾中心为多层级老人照顾福利机构，委托营运范围包含机构住宿式服务外，亦配合台南市推展长照2.0政策，提供日间照顾服务，并妥善运用既有空间，设置烘培体验坊、健康促进运动馆、咖啡图书馆等，开放机构内设施设备，与社区共享资源，促进社区长辈活动参与，也促进机构与社区之间的交流互动，提升服务量能，落实黄伟哲市长在地老化与在地服务之施政理念。