民代批南市府贱租长青公寓要求停租

台南市议员卢昆福批评市府贱租长青公寓。(翻摄自南市议会官网/洪荣志台南传真)

台南市安平区建平路土地2500坪的原市府长青公寓,1996年市府斥资3亿元兴建,2014年再耗资7000万整修后,2016年租给悠然绿园安养长照中心。市议员卢昆福30日在议会定期会市政总质询自由发言时,痛批市府每月只收9万元,却让业者对市民收取高额的费用,非常不合理,质疑贱租市产并要求立刻停止租约。社会局强调,市府老人公费收容照顾服务签约,机构需符合评鉴成绩甲等以上,悠然绿园安养暨长期照顾中心目前已完成契约签订,可提供公费收容服务;市长黄伟哲也说,有关目前合约执行现况,会再进行检讨改善。

卢昆福指出,台南市的平均月薪才3万5000元,但入住悠然绿园安养长照中心最低月支出需3万2800元,最高4万5800元,如何负担得起?一栋不算土地成本,加上政府又花近4亿元兴建,还刻意规避议会监督出租9年11个月,每月市府竟然只收租9万元,连250房才住97床,4年来更无任何1床公费照护,诸多不合理令人不起疑窦都难。市产被如此贱租,市民却无法受惠,当初限制性招标是否有图利特定厂商之嫌?是否有以合法手段掩饰私下不法情事?都亟待查证。

卢昆福除要求市府立刻检讨,也提出2项诉求,一、将当初限制性招标全案文件立即主动移请检调侦办;二、市府与悠然绿园安养长照中心租约立刻停止。

社会局表示,悠然绿园为台南市首座多层级安养暨长期照顾中心,从日间照顾、安养、养护、失智到长期照护均可在同一园区转换。该老人照福机构系该局依政府采购法规定,于2015年9月7日公告上网招标委托专业服务,并以公开客观评选方式办理,评选结果由财团法人树河社会福利基金会得标,招标及委托过程均依法公开、透明。

社会局还说,悠然绿园安养暨长期照顾中心契约营运期限,从2016年6月1日至2026年4月30日止,依契约规定权利金的回馈方式,从委托经营期限次月起按月缴纳权利金,100床以下每月缴纳9万元;当收容超过100床,则按每满10床每月再增缴1床公费养护床的权利金,平均每年收取权利金约108万元。权利金每月固定缴纳,并未因是否收容公费安置而有所减少。至于社会局老人公费收容照顾服务已完成契约签订,现可立即提供低收入户、中低收入户等弱势民众公费收容服务。

社会局认为,悠然绿园安养暨长期照顾中心为多层级老人照顾福利机构,委托营运范围除机构住宿式服务外,并配合市府推展长照2.0政策,提供日间照顾服务,还设置烘培体验坊、健康促进运动馆、咖啡图书馆等,开放机构内部设施设备与社区共享资源,促进社区长辈活动参与,也促进机构与社区之间的交流互动,提升服务量能,落实在地老化与在地服务的理念。