市场用地BOT盖旅馆却变住宅 高嘉瑜批：挂羊头卖狗肉
▲中仑市场用地目前仍在兴建中。（图／高嘉瑜研究室提供，下同）
台北市政府为活化市产，将许多市场用地以BOT方式提供建商盖旅馆，议员高嘉瑜、王威中23日上午召开记者会质疑，前任市府以活化市产、兴建公共建设为名义，割让给财团开发经营，让利给财团，其中的江南市场，看建商主打酒店式公寓，疑似是挂羊头卖狗肉。
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高嘉瑜指出，过去市府以BOT的方式，把市场用地给建商盖旅馆，其中江南市场及中仑市场，分别与建商签约，设定地上权50、52年，高嘉瑜强调，江南市场曾被检验为海砂屋，因此拆除重建，但是建商却主打「酒店式公寓」，疑似要将原规画的旅馆当成地上权住宅使用。
此外，高嘉瑜表示，以江南市场业者可使用面积来看，如果签订50年的地上权，权利金约1600万，即便加上土地租金，每月每坪租金仅260元，批评市府根本是贱租。王威中提到，江南市场及中仑市场BOT案，公共设施都只占全案的23%左右，其他超过四分之三都是交给建商营利，而且都曾办理量体变更及附属事业变更，这正是财团投资政府BOT的一贯手法使财团的获利极大化。对此，市场处回应，江南与中仑市场都属于市场用地，契约也明定不得作为住宅使用，且BOT案也不能出售，如果业者确实违反契约，市府也有权利解约收回，将严格把关。
▼江南市场用地。（图／高嘉瑜研究室提供）