台北市官方版「办公楼王」这里每坪月租5000元改写纪录

（台北市官方版「办公楼王」出炉！「台北101」暌违三年以每坪月租5,000元改写办公单价新高。图／蔡惠芳）

台北市110年不动产市场动态年报今（29）日出炉，依据最新实价登录资讯统计的市府官方版「办公楼王」，去年度由「台北101」夺冠，在暌违三年后，以每坪月租5,000元，刷新办公单价新高纪录。

今天台北市政府地政局公布110年不动产市场动态年报显示，110年办公租赁交易量减少6.70％，件数为878件；其中商办租赁交易件数为820件，年减4.54％；厂办租赁交易量减少29.27％至58件，呈现连六年下滑格局。

地政局根据实价登录资讯显示，台北市去年度商办租赁市场，平均月租金信义商圈最高，每坪月租达3,761元；厂办租金以内科最高，达1,214元。

地政局统计指出，110年全市商办租赁交易量减少4.54％，主要商圈交易量松江南京商办连续2年第一，月租金仍由信义商办夺冠。

至于台北市110年商(厂)办租金单价前10名，全部都位于信义商圈。其中每坪月租金单价最高的「办公楼王」，为「台北101」大楼，每坪月租达5,000元，在久违三年之后，重返最高单价宝座。

排名第二为「台北南山广场」，每坪月租4,350元。至于去年第3名为「台101」大楼4,200元。前10名(共12件)有8件位于「台北101」大楼。

自102年实价登录实施以来的最近九年，累计前十大最高租金办公大楼，全数都被信义商圈包办，每坪月租金单价均突破4,300元。

第1名由「台北南山广场」易主为「台北101」大楼，以单价5,000元坐上「办公楼王」宝座。排名第2名为「台北南山广场」，单价4,672 元；第3名为「国泰置地广场」，单价4,568元。

观察前十名分布状况，最多为「台北南山广场」五件，其次为「台北101」大楼三件、「国泰置地广场」两件。