七期传已现单坪370万新地王 豪宅一哥Q3将推摩天住宅应战
▲台中豪宅一哥联聚建设将在第三季推出51层楼高、60坪新住宅案,业界预估均价有望突破百万元。(图/记者陈筱惠摄)
记者陈筱惠/台中报导
台中市七期重划区半个月来,大型土地交易出售3笔,总共2450.6坪,总价则是逼近80亿元,带动土地市场走强,七期区域内更盛传已出现新地王370万元的价码,此消息尚未被证实,而台中豪宅一哥联聚建设则是将选在第三季推出51层楼高、60坪新住宅案。
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观察此波七期购地热潮,兴富发集团是这波大丰收的建商,分别以22.7亿元购入西屯惠安段国光客运651坪土地、单价350万元,及以37.94亿元购入西屯惠顺段华盛顿幼儿园1331坪房地。
▲▼台中市七期重划区半个月来,大型土地交易出售3笔,总共2450.6坪,购地款则是逼近80亿元。(图/记者陈筱惠摄)
而创下地王价的则是由中悦建设以总价17.5亿元、每坪单价361万元购入七期秋红谷旁惠民段17-1地号468.6坪「新六」土地。对此,中悦建设总经理陈再河说:「此次整合后总面积达2445.5坪,基地方正、且面对七期秋红谷,预计规划推出商办大楼案,并采边建边售模式。」
台中豪宅一哥联聚建设新案则是加紧脚步,该公司表示:「七期住宅新案预计于第三季推出,综观整个台中市场,蛋白区已稳坐7字头房价,七期蛋黄区,在水湳、14期等新兴重划区单价屡创新高挤压下,补涨动能强劲。」
▲台中百万房价区由水湳、七期相互竞逐。(图/记者陈筱惠摄)
而水湳、七期究竟那一边房价将成百万俱乐部?据了解,联聚建设新案、基地坐落于秋红谷公园正前方,1838坪将规划2栋楼高51层的摩天住宅,挑战中台湾最高层住宅大楼,总销高达280亿元,且以60坪的住宅切进。市场推估,地段优势加上联聚品牌力,该案每坪均价也有望站稳百万元以上。
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