七期传已现单坪370万新地王　豪宅一哥Q3将推摩天住宅应战

▲台中豪宅一哥联聚建设将在第三季推出51层楼高、60坪新住宅案，业界预估均价有望突破百万元。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中市七期重划区半个月来，大型土地交易出售3笔，总共2450.6坪，总价则是逼近80亿元，带动土地市场走强，七期区域内更盛传已出现新地王370万元的价码，此消息尚未被证实，而台中豪宅一哥联聚建设则是将选在第三季推出51层楼高、60坪新住宅案。

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观察此波七期购地热潮，兴富发集团是这波大丰收的建商，分别以22.7亿元购入西屯惠安段国光客运651坪土地、单价350万元，及以37.94亿元购入西屯惠顺段华盛顿幼儿园1331坪房地。

▲▼台中市七期重划区半个月来，大型土地交易出售3笔，总共2450.6坪，购地款则是逼近80亿元。（图／记者陈筱惠摄）

而创下地王价的则是由中悦建设以总价17.5亿元、每坪单价361万元购入七期秋红谷旁惠民段17-1地号468.6坪「新六」土地。对此，中悦建设总经理陈再河说：「此次整合后总面积达2445.5坪，基地方正、且面对七期秋红谷，预计规划推出商办大楼案，并采边建边售模式。」

台中豪宅一哥联聚建设新案则是加紧脚步，该公司表示：「七期住宅新案预计于第三季推出，综观整个台中市场，蛋白区已稳坐7字头房价，七期蛋黄区，在水湳、14期等新兴重划区单价屡创新高挤压下，补涨动能强劲。」

▲台中百万房价区由水湳、七期相互竞逐。（图／记者陈筱惠摄）

而水湳、七期究竟那一边房价将成百万俱乐部？据了解，联聚建设新案、基地坐落于秋红谷公园正前方，1838坪将规划2栋楼高51层的摩天住宅，挑战中台湾最高层住宅大楼，总销高达280亿元，且以60坪的住宅切进。市场推估，地段优势加上联聚品牌力，该案每坪均价也有望站稳百万元以上。

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