七期黄金地段也传赔！豪宅客住2年就卖 损失逾3百万
台中七期近期不论是豪宅还是土地，买气都很热络，不过竟有豪宅的屋主，转卖赔售出场，包括「四季天韵」、「联聚保和大厦」，屋主去年售屋，分别赔掉400万元、329万元。
▲台中七期「四季天韵」19楼户，屋主转手赔掉400万元。（图／记者张菱育摄）
根据实价登录资料，西屯区市政北一路「四季天韵」19楼户，第一手屋主于2018年3月以6200万元买进，不过在2020年11月以5800万元赔售出脱，仅2年就赔掉400万元，单价也从每坪31.1万元，跌至每坪27.4万元。
这笔交易也是该社区首度出现转手赔售案，过去同社区仅有一次转手案，是2015年10月时，6楼户以2400万元价格脱手，屋主持有2年小赚180万元。
台湾房屋台中青海特许加盟店店长明而康指出，台中七期是豪宅聚落，包括联聚、宝辉、宝玺、陆府、龙宝等建商，都是盖豪宅为主，许多台中传产企业主都指名这些建商的豪宅，不过「四季天韵」并非这些豪宅建商兴建，再加上去年有疫情因素，企业主若有资金需求，就可能会售屋兑现，所以赔售出场。
另外，「联聚保和大厦」，也出现赔售案，32楼在去年8月交易8500万元，前屋主持有4年，赔掉329万元。
东森房屋经贸捷运加盟店店东陈映志表示，过去七期房市有段时间比较低迷，不过随着去年因为疫情干扰，让许多原本在海外的台湾人回台，有购屋需求，也让七期房市回温，但现在也有不少投资客想捡便宜，寻找资金急需的屋主，才可能出现转手赔售现象。
▲台中七期「联聚保和大厦」32楼屋主，转手赔掉329万元。（图／记者张菱育摄）