评／报告蔡「总统」 政治正确的社会住宅才会先选青年
▲民进党总统候选人蔡英文的社会住宅政策将青年与弱势都列入，与韩国的弱势优先大不相同。（资料照）
文／张语羚
全台多数工作机会集中在大台北地区，不管家乡在哪，「上台北」成了多数年轻人出社会后的第一个念头，但台北房价居高不下，自己打拼的年轻人只好选择当个「寄居蟹」。
2014年九合一选举时，台北市长柯文哲推出8年5万户公共住宅政策，承诺每坪租金500元，不过上任后却不敌市场环境而跳票，甚至选前承诺的租金与选后实际租金相差两倍。
无独有偶，民进党总统候选人蔡英文则推出8年20万户社会住宅，其中60%至70%以新建、20%至30%透过容积奖励、10%至20%包租代管；也就是说，一半以上的社会住宅取得方式是「新建」，且是由中央协助取得无偿低价土地，蔡英文要推行此政策具有相当的可执行性，但就算20万社会住宅如期兑现，还是无法应付32万弱势族群的需求。
目前全国弱势家庭且无自有住宅者达32 万户，他们是急需社会住宅的一群人，回过头来看蔡英文的8年20万户社宅不只有弱势族群还有青年，民进党政策幕僚评估上任后整个政府的动能、财源、执行可行性后推出20万户社会住宅，不自我膨胀到32万户，冒着被外界抨击量不够的风险，勇气值得嘉许，然而「量」不够却是无法逃避的难题。
蔡英文的社会住宅不仅照顾弱势，还要照顾青年，不禁令人怀疑是否是选票思维；反观柯文哲先前曾拜访的韩国首尔社会住宅，弱势优先于青年，去年3月《ETtoday东森新闻云》访问了首尔市长朴元淳的重要住宅政策顾问、首尔研究院长金秀显，他认为，「台湾的社会住宅是给年轻和经济状况还算不错的族群，但韩国主要是为服务经济弱势者，」因此他们刚开始都在冲高社宅存量，直到近几年，才开始纳入一些收入条件比较好的以及年轻人。
金秀显点出政治与政策的矛盾，「最弱势的最没有声音，但如果要政治正确，可以优先照顾年轻人和中产阶级，他们的潜力比较大。」而这正也是蔡英文社会住宅政策中最令外界质疑的一点，当前台湾社会住宅仅占总体住宅的0.08%，32万弱势家庭急需社会住宅，她却还要提供部分社宅给青年。
▼首尔市长朴元淳的重要住宅政策顾问、首尔研究院长金秀显。（资料照）
青年为什么需要与弱势并列为社会住宅的首要对象？选票思维还是整个社会风气所造成的政策结果，现行社会住宅申请资格有低收入户、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、于安置教养机构或寄养家庭结束安置无法返家且未满25岁者、65岁以上之老人、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障碍者、感染人类免疫缺乏病毒者或罹患后天免疫缺乏症候群者、原住民、灾民、游民，有哪一条是特别针对年轻人吗？
曾经的国民党总统参选人洪秀柱、国民党总统候选人朱立伦都不约而同推出社会住宅政策，不难看出这是选票考量，但民进党甘冒「量」不够的风险，却怎么样都不敢得罪318学运以来社会舆论声量相当大的一群人，若蔡英文选上总统后，这将她是无可回避的难题。
● 作者张语羚，《ETtoday东森新闻云》要闻中心记者。以上言论不代表本报立场，ET论坛欢迎更多声音与讨论，来稿请寄editor@ettoday.net