3周就卖40亿!黄金七期稀有小宅「市政爱悦」轰动台中房市

▲热钱涌进房市,看屋热潮再现。(图/资料照,下同)

房产中心/综合报导

全球撒钱振兴经济的同时,保值性买盘大爆发,带动近期热钱大量涌进房市,而台中有「黄金抢案」之称的市政爱悦更是因为超低门槛即可入主台中七期黄金商圈稀有性,满足自住兼投资双重需求吸引各界出手,甚至有在地企业客一出手就是4户起跳,因此创下热销3周破40亿的房市奇迹,连兴富发董事长郑志隆都亲自说明展现十足信心;且市政爱悦提供优付方案,到交屋前只要58万,是自住客出手的好时机。

郑志隆透露:「兴富发今年积极布局台中市场,今年以来全台销售额预售案的部分达200亿元、成屋案则有50亿元,其中光是台中,就有约100亿元。」显见台中再度成为全台房市热区,然而买房最高指导原则「location、location、location」!台中七期生活圈等同台北信义计划区的繁华都心地段,邻近新光三越、SOGO、大远百等三大百货影城美式卖场等生活机能完善,周边还有政府机构以及文心公园,交通也四通八达,因此过去吸引众多大坪豪宅在此推案。

近期一份住展购屋市场调查报告显示,40岁以下准备投入房市的年轻购屋族群有逾45%的受访者认为,在看好投资报酬率高、较容易增值等条件下,地段选择会优先选购市中心住宅产品,而在台中各大重划区相比,高达42.5%的购屋族会优先考虑市政七期重划区,大幅领先北屯11期、太平新光重划区等地段;预算方面,青年购屋族多希望价格落在一千万以下,房型则以21~40坪的两房生活机能宅为首选,原因出自于许多人除了以自住为优先考量之外,认为2房房型进可攻、退可守,被青年购屋族认为是未来最具脱手获利与易于出租的优势。

▲青年购屋调查报告。(图/取自住展购屋市场调查)

事实上台中七期重划区的优质生活机能一向令年轻族群心生向往,无奈大坪数豪宅的高总价,往往只能让年轻人望之兴叹。考量近几年买房市场需求转变,兴富发特别在台中七期重划区、台湾大道三段市政中轴上,推出相当有竞争力的稀有小坪数宅「市政爱悦」,具2450坪的稀有大基地开发案,建物规划地上36楼、地下7楼,且坪数规划22~36坪成为过去由豪宅独占鳌头的七期重划区中,极其稀有的2~3房精致小宅物件,且相较周边动辄5、6千万的天价物件,市政爱悦更合乎白领阶级小家庭所需,加上基地大,让青年购屋族花不到千万预算即可享有完整的豪宅级公设,连未来成家所需的亲子育儿空间及绿意环境皆一次到位。

市政爱悦协理赖浚龙进一步表示,「市政爱悦房价每坪在38~42万间,总价在900~1500万元间,并打出优惠付款方式,在交屋前仅须支付58万元起就可拥有黄金门牌稀有精致宅,可以说是进入7期门槛最低的新案」,加上各方面条件皆相当贴近前述年轻购屋族的梦想雏形,也因此造成一开案就疯狂热销,引发「黄金抢案」的高讨论度。黄金抢案看更多>>>专线:04-22524567地点:台中市西屯区市政路21号