自备88万起理财有道！七期「市政1号院」黄金门牌 捷运宅享发展潜力
▲台中七期为政商中心、豪宅林立，是台中市的核心区域 。（图／记者张菱育摄）
房产中心／综合报导
全球各国至今仍受新冠肺炎疫情影响，而台湾因防疫成功，台商以及海外菁英大举回流，除了为台湾各产业带来新气象及发展之外，大批社会高端族群、中产阶级的居住需求，以及在世界经贸局势不稳定的状态之下，为了让资产财富持续累积，社会中高阶层的理财方向瞄准相对稳固的不动产，将钱转换成能够保值、甚至未来可能增值的房产，两者皆使房市更加活络。不论是要买房自住或置产，地段都是重要考量因素，入主精华地段还能象征其身分地位。像台中七期就是许多台商、企业主和白领人士喜爱的区域，身处台中市政中心、坐拥百货商圈、串连捷运交通、周边产业园区兴起，多重优势让七期宛如台北信义计划区，尤其市政路上商办、豪宅林立，成为台中七期精华中的精华。
▲七期重划区的台中大远百、台中新光三越商圈，假日人潮众多。（图／记者张菱育摄）
七期20逾年来从原先的重划区发展成如今比拟台北信义计划区的规模，土地愈来愈珍稀，据实价登录统计，台中七期重划区2020年土地交易总金额达250亿元、交易总面积突破万坪，创下实价登录以来新高，各大企业、建设公司抢进买地，拉高土地单价，房价跟着连动上升；若此时出现能满足居住需求，总价低于其他物件好入手，预期将吸引不少自住置产客青睐。
就在台中具指标代表性的烫金地段市政路上，出现和其他总价多在4千万以上、中大坪数豪宅不同的物件，由兴富发打造的新案「市政1号院」，仅25～41坪、2～3房，小坪数轻豪宅规划降低总价门槛，并推出自备88万起的轻松付款方案。销售专案陈豪表示，自2021年1月正式开案以来，已售约（7成）多是海归企业主、菁英人士为避免资产受通膨影响缩水，看准「市政1号院」精华地段各项优势的房产价值，为自己和下一代出手投资。
▲投资不动产跟着地段、交通等方向走，是不少人推祟的黄金法则。（图／翻摄自市政1号院官网）
交通部分，台中近来强力推动捷运，扩充城市交通网络，捷运沿线土地和房价也因轨道经济纷纷飙涨，「市政1号院」邻近捷运，只需步行3分钟即抵水安宫站，陈豪分享有台北已购客专程来买，正是依北捷经验看好捷运有带领区域和房价往正面发展的动能。市府机构所在地通常是城市发展中心，七期重划区内包含台中市政府、市议会等多个公部门；生活机能方面，「市政1号院」位在市政路与文心路黄金交叉路口，车程5分钟可至新光三越、大远百商圈，周边亦有家乐福、全联旗舰店、星巴克、枫康超市等，日常生活所需完美满足。
▲「市政1号院」距离台中捷运水安宫站、家乐福只要五分钟路程 。
七期市政路黄金门牌给予的不只是首富繁华生活圈，市政路长1.3公里的浓荫绿树大道，以及府会园道、市政公园、惠顺公园、惠文公园等，回家路上充满丰沛的鲜氧绿意；明星学校惠文中学步行15分钟可达，加上「市政1号院」有大师李文胜设计的凌空无边际泳池和饭店级丰富公设，成为繁忙企业主和社会菁英置产享受生活、展望未来的高质感居所。
▲「市政1号院」3D建筑外观示意图。
了解更多>>市政1号院贵宾专线：04-2252-7555 坪数规划：25-41坪 建筑设计：李文胜建筑师事务所 基地位置：台中市市政路21号（原LEXUS展示中心） 接待中心：市政路‧河南路口