美术馆正核心！高雄人心中首富地段　美树香榭正对高雄之门

▲美术馆正核心！高雄人心中首富地段，美树香榭正对高雄之门。（采访撰稿／记者吴思瑶；摄影剪辑／记者谢婷婷）

▲兴富发集团推出「美树香榭」精品饭店宅，打造26层地标建筑，跳脱同区百坪豪宅的高门槛。（图／业者提供）

记者吴思瑶／高雄报导

住在热闹的市中心，能同时享受自然的芬多精，且美术馆、精品酒店就在家门口，这样的地段，你认为要多少钱呢？来到全台最大的高雄美术馆正核心上，刚说的优质生活想像，可以让人一次满足。

▲▼全台最大的高雄美术馆正核心，同时享受自然的芬多精，且美术馆、精品酒店就在家门口。（图／记者谢婷婷摄）

41公顷大的美术馆特区，比大安森林公园还大了1.6倍，加上兴富发集团未来的高雄之门计划，将引进国际凯悦酒店进驻，全高雄最顶尖最国际的百坪景观豪宅都盖在这里。而现在高雄美术馆正核心的首富圈，国际凯悦酒店对面的精华地段，兴富发将推出稀有少见的小坪数精品饭店宅。

▲位在明诚四路、美术东二路黄金双线交会，围绕着41公顷的美术馆公园第一排。（图／业者提供）

爱山林建设副总徐永仁表示，「这次在美术馆的布局，希望在最好的土地上盖最好的房子，兴富发这次除了打造高雄之门计划，将引进国际五星级酒店进驻，也请了日系MAG大师团队，包括涵碧楼设计大师王胜正一起打造，26层的精品饭店宅。」

▲爱山林建设副总徐永仁表示，希望在最好的土地上盖最好的房子，难得有美术馆正核心这么好地点，盖一栋26层地标建筑。（图／记者谢婷婷摄）

看准高雄美术馆有着优势的交通地段，向北接高铁站和巨蛋商圈，南边紧邻爱河流域，东与农16重划区相伴，西则有轻轨捷运、台铁以及柴山国家自然公园环境。加上整座美术馆特区，拥有1座美术馆、1座儿童美术馆，全部41公顷的园区，比大安森林公园还大了1.6倍；最重要的就是明诚四路和美术东二路，走路5分钟，就能到中山国小、七贤国中等明星学区，住在这就等于入籍了人生胜利组。

▲▼入主「美树香榭」区域内拥有2座国中国小明星学校，孩子学籍不必担心。（图／记者谢婷婷摄）

面对高雄铁路地下化后，经过绿园道即可通往「左营高铁特区」，结合三铁交通、金融商办、商贸百货，紧邻农16汉神巨蛋商圈，周边还有好市多、义享天地广场，加上最瞩目的交通优势，不少民众都对这块金三角重点区域，加倍有信心。已购客户林先生也表示会选择这里的原因，「以地段来说，因为正在美术馆绿地对面，附近空地已经很少，有这么一块绿地，将来休闲运动都很方便；第二对面也有盖凯悦饭店跟景观豪宅。」期待将来的增值空间。

▲▼铁路地下化后，经过绿园道即可通达「左营高铁特区」结合三铁交通、金融商办、商贸百货、文化休闲，成为带动高雄发展的金三角重点区域。（图／记者谢婷婷摄）

▲北上通往左营高铁站、南下到高雄车站，交通相对便利。（图／业者提供）

主打精品饭店宅的「美树香榭」打造26层地标建筑，跳脱同区百坪豪宅的高门槛，规划稀有小坪数2~3房，规划挑高十米的迎宾大厅，加上美术馆特区罕见的25楼高的空中泳池，就像新加坡金沙酒店的奢华规格，却主打总价650万起就能入主，从22坪到26坪，甚至30坪、39坪，推出罕见的小坪数规划，因此尚未正式推出，就造成富二代、和菁英家庭的热烈询问。美树香榭建案代表黄馨禾经理也说，「其实前来询问的客户，有些是原本住美术馆，但又想要换一个新的建筑规划，看重安全、结构的重要性，这次也请到科建联合结构工程权威严格把关。」

▲自住优质置产增值，「美术馆特区」成为高雄人心目中的首富地段。（图／业者提供）

就因为「美树香榭」位于美术东二路与明诚四路两大黄金轴线交会处，未来将正对兴富发建设「高雄之门」开发案，预计打造五星级的高雄凯悦酒店以及景观第一排豪宅，让美术馆特区价值更加攀升。

美树香榭︱基本资料美树香榭官网>>> 美树香榭粉丝团>>>基地位置：高雄美术馆特区(明诚四路、美术东二路口)基地规模：双面临路、方正526坪户数规划：260户、店面2户产品规划：22~38坪、2~3房精品小豪宅楼层规划：地下6楼/26楼公 设 比：35.8%投资建设：兴富发集团(2542)/新总阳建设建筑美学：MAG玫格设计公设规划：王胜正设计大师企划代销：甲山林广告连络电话：(07)557-8588/ (02)2517-2233