高雄轻轨美术馆区段3站 动工难！房价最高、意见最多
▲轻轨第2阶段房价最高的1站位于美术馆东站，均价每坪24.4万元。（图／记者陈建宇摄）
高雄轻轨2期因为行经争议路段，迄今迟迟未能全线动工，不过在还未通车的各站里面，位于美术馆周边的3站，房价就已站稳2字头。其中，最高的是C21美术馆东站，方圆500公尺的住宅均价为24.4万元，房仲业者表示，美术馆是高雄相当精华的住宅区，近期生活机能不断充实，房价高也很合理。
高雄的轻轨第2阶段由于部分区段如大顺路、美术馆有民众抗争，因此一直未能全线动工，日前高雄市政府也召开5场公听会，但还是未能平息争议，因此除了无争议的路段持续施工之外，从C21~C30这段都仍暂缓施工。
即便如此，因为有铁路地下化以及轻轨的利多议题，就算还没动工房价一样维持高档，根据信义房屋统计，尚未通车的轻轨第2阶段里，房价最高的3个站都位于美术馆一带，第1名是C21美术馆东站，均价每坪24.4万元，第2名的C19马卡道站均价每坪24.3万元，而第3名则是台铁美术馆站的23.6万元。
▲美术馆的生活机能日益完整，便利性大幅提高。（图／记者陈建宇摄）
高雄市房屋市场调查协会理事长廖致杰表示，美术馆是高雄的房市蛋黄区，房价本来就高，最近几年区域内的生活机能也愈来愈成熟，包括星巴克、宝雅、争鲜等纷纷进驻美术东二路，而美术馆东站的位置就在美术馆路及美术东二路口，生活机能相对较佳，因此可能成为轻轨第2阶段房价较高的1站。
信义房屋美术东二店专案经理杨沛函表示，该区段的屋龄较新，而且有铁路地下化及轻轨加持，便利性更受期待，新大楼成交价每坪从25~32万元都有，一般的中古屋房价约每坪20~22万元，但若具备景观条件或知名建商的物件，房价更可以到每坪30万元。