台经院主任孙明德畅谈2021经济展望:台中气场旺
台经院景气预测中心主任孙明德5日出席台中市建筑经营协会大师讲座,畅谈2021国内外经济情势展望。(卢金足摄)
台中市建筑经营协会理事长赖柄源(左起)邀请台经院景气预测中心主任孙明德分享全球经济脉动与美中贸易战最新情势,俾使会员了解局势、做好风险管控。(卢金足摄)
「台中的气场很旺!」台经院景气预测中心主任孙明德5日出席台中市建筑经营协会大师讲座时表示,台中的气场很旺,台中这一年的房地产,拜大环境资金行情,疫情及政府打炒房,没有像上次一样冲击房地产,反而是带来利多,台中本身优越条件,产业群聚及新旧融合,加上区位与天气优势,台中整个房地产、建筑业的市场有希望,而且「现在还是一个进行式」。
孙明德说,北部建商还有台商回台的资金,通常找的投资地点都是台中,台中是他们首选,北部工业区土地不多,其他地区可能交通不便,中部这边的工业区招商引资奏效。
台中市建筑经营协会理事长赖柄源今日邀请台经院景气预测中心主任孙明德莅会分享全球经济脉动与美中贸易战最新情势,俾使会员了解局势、做好风险管控。
孙明德表示,台中地区有大立光、台积电等科技大厂扩厂,繁荣速度快速提升购房意愿,台中房地产发展大,可以从很上班族愿意留在台中或来台中见出,台中本身就有很好的工作环境与条件,可以把人留下来,带动整个房地产发展。
台经院去年11月举行「2021年景气展望与产业趋势研讨会」,重量级机构与学者分享国际经济情势、新冠肺炎疫情变化、美国大选分析。
赖柄源说,短短两个月,情况又有不同,英法因新冠肺炎二次封锁、拜登入主白宫,传产业在去年底表现超过电子业,会员亟需专家解释疑。
台经院指出,制造业部分生产线迁回台湾,台湾半导体产业成为全球先进制程的重镇、绿能产业发酵,许多国外大厂赴台投资,带动内需。新冠肺炎、现代生活型态带起的「宅经济」带动仓储物流、冷链物流仓库的土地交易热潮,都值得关注。
此外,钢材与原物料价格走高,营建业的营业气候测验点持续数月走高后,在去年10月起转为下滑,加上政府无预警出手打房,希冀建立自住型买方市场,房市未来走向仍有待观望。
孙明德具总体经济及产业研究相关经验20年,2011年取得台北大学企业管理学系博士,目前担任台经院景气预测中心主任,自2003年进入台湾经济研究院工作以来,先后进行中国经济、两岸经贸以及台湾总体经济及中小企业发展等议题的研究,撑握经济脉动。