打炒房政策影响？12月房屋「买气暴跌」…进冷静期 房仲：很有感
政府2020年12月一连串打炒房措施，再加上央行等等管制，深深影响到买房客的看房心态。据信义房屋统计，12月内部交易量月减1成，从原本的房市热络进入冷静期。房仲表示，在讯息公布后，不论新屋、中古屋看屋的民众很明显减少，交易量也少得非常有感。
据信义房屋统计，全台门市前29天成交状况，房市交易量较打炒房政策上路前，月减1成，可见由热络进入冷静期，其中双北市主要自住当道，加上房价近年涨势不若其它区域明显，相对稳健。
至于桃园、新竹、台南与高雄，可能因为短期房价涨势明显，加上区域预售案受政策影响明显，民众购屋心态趋于保守，因此12月交易降温状况相对双北明显。
一名房仲接受《ETtoday新闻云》访问提到，政府与银行端一连串的打炒房措施，多少造成买房客心态的转变，在讯息公布后，不论新屋、中古屋的看屋情况有明显减少，甚至预售屋也有部分受到影响，成交的交易量更是很有感得减少。
对此，住商机构企画研究室经理徐佳馨直言，低利与高成数带动本波买气，不过央行在月初打炒房政策与后续一系列行政院部会配套，对买方信心产生影响，也让交易趋缓。她分析，央行打炒房负面因素对于首购型与投资型客户影响深，特别是低价区域，买方期待价格修正让交易呈现弱势，即便有重大建设频传的行政区，在12月底反而表现疲软。