「诚意客」疫情期送上门 首购热区来3组成交1组
▲疫情来势汹汹，近1个月房市交易量急冻，不过业者也发现「诚意客」出笼。（图／记者陈筱惠摄）
疫情来势汹汹，近1个月的三温暖，直接打趴房市交易量；不过业者观察，赏屋民众虽然大幅减少，但仍有成交量，尤其是台中几个首购热区，部分指标个案甚至有上门3组就成交1组的亮眼成绩，而中古屋市场也同样多了不少「诚意客」，出手速度反而增加。
《地产詹哥老实说》S2EP16／南科炸房价！台南人5年不吃喝可买房？ 首购CP值最高3区曝光
房市急冻，但台中部分房市刚性需求仍旺盛，目前仍维持销售的建案，也采取最高防疫级别，而海线大案专案销售就观察到，现在还会上门看屋多是「诚意客」，若从成交比来看，现在周来客虽然只剩10组，但成交仍有3笔左右，整体与过去相比成交比并无下降。
信义房屋文心中清店店长谢明哲进一步分析，各县市都进入防疫三级警戒之后，来客量明显减少，部分社区及屋主也都先暂缓房仲拜访、带看，目前应会维持量缩，但「买方不追价、卖方不降价」，价格不会立刻反映在市场上。
但他也观察，此波疫情比起过去更严峻，不过，由于目前正值低利环境，让疫情前过热的房市买气暂时受挫，反而促使有购屋需求的自住买盘进场，目前观察愿意出手的买家，都已经先在网上看好标的坐向、坪数、位置的十足功课，买意比疫情前更坚定；虽然短期销售虽难逃人潮减少的阵痛期，长期来看仍维持。
谢明哲说，除非疫情影响拉长，部分屋主出现急售需求，或是部分置产客急欲脱手，市场上就可能出现修正氛围。
《地产詹哥老实说》S2EP16／南科炸房价！台南人5年不吃喝可买房？ 首购CP值最高3区曝光