台湾食品老牌出手 1.8亿元买天母磺溪旁两户豪宅
▲天母西路「全阳柏悦」豪宅18楼两户9月接连成交，经查买方应与义美食品有关系。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／采访报导
北投「全阳柏悦」豪宅紧邻天母西路商圈、磺溪彩虹步道，一旁是荣总医院，生活机能佳，宜人舒适环境，吸引高端买方出手，18楼两户合计以总价1.8亿余元成交，经查买方皆登记于义美食品「起家店」，推测应是义美高姓家族。
最新实价揭露，天母西路「全阳柏悦」豪宅18楼两户9月，分别以总价9336万、9153万元；拆算车位单价各是104万元成交。
经调誊本显示，买方虽为王姓、高姓自然人，但住址都登记于延平北路义美食品「起家店」，推测买方应与义美食品高姓家族有关。
▲天母西路「全阳柏悦」豪宅高楼层可眺望磺溪，且有彩虹健康步道绿地公园。（图／记者黄靖惠摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，天母高价豪宅位于中山北路七段沿线，如「国泰天母」、「富邦777」等，相较之下，同在天母西路上、邻磺溪一带新案豪宅，有小桥流水的景致、公园绿地，单价也在百万左右，相对平实，又同享天母西路商圈机能、日侨学校、美国学校等，且一旁即是荣总医院，吸引高阶主管、医生族群进场。
她表示，「全阳柏悦」属于区域高价宅，周边大多是中古大楼或老大楼公寓，若屋龄低于15年大楼，均价75~100万元，新案偏少，今年市场买气回笼，不少旧换新的族群出手购屋，机能好、交通便利、生活环境清幽地区，自然也成为高资产族群锁定标的。
中信房屋天母忠诚加盟店店长沈圣泽表示，「全阳柏悦」与天母西路正核心商圈仍有段距离，属北投门牌，与传统正天母豪宅聚落不同，但其周边有荣总医院，行经人车潮多，附近新建案少，房价仍有支撑性，部分新案高楼层可眺望磺溪，单价破百万以上属于正常。