国扬顶级商办 销售开红盘

国扬(2505)位于新北市汐止顶级厂办大楼「国扬矽谷」,尚未完工,销售就开红盘,12日公告其中十户和60个停车位,被东硕资讯公司以6.35亿元一次「打包」,预计处分利益达1.29亿元,法人估计依该案完工进度,可望在上半年挹注获利,依减资股本38亿元估,每股获利贡献度达0.33元,堪称大补丸

国扬喜讯不断,继2020年成功处分台北市「大南港土地」,加上2020年第四季新案「南方庄园」完工交屋,使得全年营收冲上142.78亿元、年增6.42倍创新高,「国扬矽谷」未完工就售出十户,平均每坪成交价达25.92万元(不含雨遮坪数),停车位单价约120万元,预计处分利益约1.29亿元。

国扬表示,另原本预计2020年完工的三笔新案,将递延到2021年交屋入帐,包括总销22亿元「翡翠森林金泽区」预计第一季完工交屋,总销70亿元「国扬矽谷」也将于第一季完工交屋,至于总销37亿元的「早安国扬」则预计第二季完工交屋。

由于国扬今年初已完成减资45%,新股本为38亿元,有助冲高EPS数字。法人估,国扬2021年完工量将达129亿元。