台北市「秒杀案」重现！大同区百亿大案3星期卖光百户

台北市「秒杀案」重现！大同区百亿大案3星期卖光百户。(图／蔡惠芳)

疫情缓和以来，房市迅速回神，甚至全台各地频频传山热销案，今（22）日传真行销负责操刀代销的台北市大同区百亿大案，「秒杀案」成绩重现房市，业者说正式开卖「3个星期就卖光百户」。

传真行销董事长王明成今天下午2点在台北市承德路指标大案「宏国大道城」接待中心，发表「后疫新时代房市观察」感想。

他表示，传真行销近年深入耕耘大同区承德路房市，连续卖出多笔热销案。至于最新开盘的「宏国大道城」，是宏国建设睽违多年重返房市重量级大案，土地是从民国67年整合到现在，才整合出占地2,100坪的大基地，分为ABCD四栋，距离台北双子星案，走路三分钟。

王明成表示，虽然很快就卖完第一期CD两栋，总销40亿元，但是我们却早在三年前就开始提前部署，仔细观察区域客户需求，打电话、发简讯、举牌、作POP，收集引导客户名单，结果早鸟全部来了，加上「不二价」销售，因此造成邻里客户之间对于这个案子的信任度。

王明成直言，本来第一期预估要在九月22日正式公开，但因为卖得太快太好，所以提前在七月今天正式宣布第一期完销。

王明成表示，全案预计第二期年底再推出，总销160亿元，总计第一、二期总销有200亿元。每坪成交价，站上9字头；高楼层和顶楼成交价，已接近97万元。

传真表示，从承德路一段到二段，短短700公尺，传真行销连续3年一年一个秒杀案。107年座落长安西路角地的「京王」，总价6,7千万以上的换屋产品四个月卖光，出乎市场意料。108年南京西路角地的「永升奕居」，接待中心搭建期间区域客询问热烈，创下一个月内完销纪录。

至于「宏国大道城」，原本预计今年初开案，因疫情影响延迟至六月，30坪以下小宅第一周就被抢光光、剩56坪，前后也只花了三周的时间就去化掉一百多户的可售量体，销售速度惊人。

王明成表示，过去的「三好一公道」是服务好、信用好、品质好和价钱公道，房地产销售「新三好」则是内容好、设计好、氛围好，然后「公道自在人心」。后疫情房市发展目前多方说法仍待观察，「宏国大道城」不到一个月 完销的优异表现，王明成认为是产品面的「内容好、设计好」以及行销上的「氛围好」全面奏效。

该案第一期CD两栋，规划28~56坪2~3房产品。

在新冠肺炎阴影之下，「宏国大道城」接待中心平假日人潮川流不息，王明成归因于现场「氛围好」。开放式挑高回廊环绕充满绿意的内中庭，给人清新舒服的第一印象，上到二楼洽谈区，大片落地玻璃明亮通透、怀旧的磨石子地面、充裕的社交距离，室内还加装确保空气品质的新风系统，都是足以令客户感到安全安心的销售环境。