CBRE：未来2季北市商办开价恐跌逾1成
世邦魏理仕（CBRE）今（30）日发布市场快讯指出，台湾央行理事会于24日决议将政策利率调降0.125个百分点，对房贷限制近乎全面松绑大出市场预料，也反映目前不动产市场低迷不振的状况；在商用不动产市场方面，随着政策利率持续下调，机构投资人态度可能更加保守，预期未来2季台北市商用不动产开价可能下修10％到15％。
世邦魏理仕台湾董事总经理林俊铭表示，政策利率持续下调主要暗示景气复苏力道不足，预期机构投资人态度将更保守，投资标的本身条件与风险仍是保险公司评估的主要因素。以台北市而言，未来2季商用不动产开价将可能下降10％到15％，又以自用型买方将较为活跃，「在国内经济前景充满不定性的情况下，从事不动产投资的机构法人前进海外市场比例可能增加。」
至于住宅市场部分，近2年来住宅市场气氛转趋保守，除受政策因素影响外，买方对经济情势不明及房价居高不下等疑虑也是成交量下跌的主因。世邦魏理仕认为，此次央行取消房贷管制虽有利部分有自住需求的民众取得贷款，但台湾经济表现仍不理想，且卖方降价求售的现象并不多见，因此预料有意购屋的民众将维持观望，短期内住宅市场交易量回升幅度十分有限。