「预算40万」圆装潢梦遭网劝退 专家建议客变省荷包
买房装潢预算不足怎么办？一名网友买了预售屋、付了头期款60万元， 只剩40万元装潢预算，他po文「这样能请设计师吗？」网友一片倒要他放弃，专家建议，可以利用客变的机会，把房子的抛光石英砖退掉，完工后再铺设木纹塑胶地板，整体的气氛就会好很多。
原po跟太太在外租屋10年，光是房租就付了100多万，存够头期款后，狠下心买预售屋，刚好建商通知可以客变，「才发现没有多余的钱可以装潢跟买家具还有电器」，原po想利用房贷成数，多挤出40万元找设计师，不过网友反应「预算40万别想请设计师」。
网友回复「真心劝你，别装潢，买房快15年了冷气管都是外漏没包。 」「我跟我老公的第一间房，室内大概19坪(2房)，做了客厅系统柜、2房衣柜、书桌、化妆台、电器柜~花了近20万」「都没钱还房贷了，真的不需要打肿脸充胖子。」「不需要找设计师，40万找设计师，你也设计不到什么东西」。
▲原po预算40万元想找设计师来装潢。（图／翻摄《mobile01》）
21世纪不动产企划研究室襄理董家菱指出，预售屋在实际交屋前还有许多其他费用（税制延伸的相关费用，像是契税、印花税、地政士代办费用，再加上规费、帐管费等手续费）以及一些隐形成本需要支付，建议民众最好备足总价25%比较保险。
董家菱说「如果只有40万元费用，可能也不会达到屋主期望的装潢要求，故比较不建议再做装潢， 可以先以系统家具、电器来符合入住基本条件与机能，待日后经济宽裕再打造梦想装潢一次到位。」
▲客厅灯具用轨道灯，房间直接吸顶主灯，不需额外牵线。（图／业者提供）
简简设计公司创意总监简韵龄表示，若单纯只是要住，当然买现成电器家具就行，若想要生活的有点价值，稍微花点心思是需要的！利用客变的机会，把房间或全室千遍一律的抛光石英砖退掉，完工后再铺设木纹塑胶地板，整体的气氛会差异很大，但实际花费因为ㄧ退一加，差异不会太大。
简韵龄分享，「天花板加上管道，全上白色或浅灰色调水泥漆，省去订制天花板费用。」「客厅灯具用轨道灯，房间直接吸顶主灯，不需额外牵线。」这都是花小钱就可以有大改变的方法。