想买101跨年烟火景观宅? 房价每坪65万起跳

台北101烟火秀,是跨年夜的热门活动。(图/记者季相儒摄)

记者林信男/台北报导

跨年夜将至,每年都有不少人顶着寒风卡位,观赏台北101烟火秀,若不想人挤人,希望在家看101烟火,这种「烟火景观宅」,多少钱才买得到?根据房仲业者观察,撇开信义豪宅不谈,捷运后山埤站的中坡南北路,以及永春站的松山路,都有机会找到「烟火景观宅」,目前单价分别落在66.3与65.7万元。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,如果以距离来看,观赏101烟火的最佳地点,多在捷运市政府站、国父纪念馆站周边,但这些地区住宅,单价动辄百万以上,价格高不可攀。

陈炳辰建议购屋若想买「烟火景观宅」,可以往信义区外围寻觅,例如捷运后山埤站的中坡南北路,以及永春站的松山路一带,都有机会找到「烟火景观宅」,上述两个路段房价,目前分别落在每坪66.3与65.7万元左右。

陈炳辰强调,值得注意的是,近3年中坡南北路与松山路的路段行情,不畏房市寒风,单价飙破6字头,与2013年相比,2015年涨幅分别达到14.51%与17.11%,显见「烟火景观宅」的加分效果,加上信义区生活机能门牌效应优势,增值潜力自然不在话下。