不敢出门「宅经济」最夯 宅配家数大增近6成
全台三级警戒延长，至今看不到尽头，民众宅在家让「宅经济」持续发酵，财政部统计，自2018年以来，全国宅配服务的家数大增57.1%，普通仓储家数则增加9.3%，专家分析，疫情之下零接触商机蓬勃发展，吸引业者抢食宅经济这块大饼，未来还有发展空间。
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统计财政部资料，2018年全国宅配递送服务家数共49家，2020年新冠肺炎全球爆发，宅配家数增加至73家，2021年3月全国共有77家，其中台北市家数13居冠，且相较2018年成长2.6倍，显见宅配需求大增。
普通仓储家数则都维持在700家以上，疫情出现后持续小幅增加，2021年3月全国普通仓储共785家，全国仓储家数最多者为新北市220家、台北市158家、桃园市119家。
▲全国仓储、宅配家数。（图／业者提供）
大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，宅经济升温，各个产业力拼数位战力，消费模式改变了产业需求链，网路下单至到货，中间经过仓储、转运中心，以及各区域的营业所，整个配送流程需要不同规模的集散中心，促使商用不动产表现亮眼，商办、厂房、土地、仓储空间的需求增加，另一值得注意的是新兴具有机动性的小型仓储空间，也如雨后春笋般增加。
▲宅配递送服务家数最多县市。（图／业者提供）
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，去年因为疫情而产生断链、断料的恐慌，强化制造业自行投资或委外交由第三方物流业服务的需求大增。
黄舒卫进一步分析，突然爆增的项目内容包括现代化物流、冷链特殊仓、中央厨房、鲜食厂、卫星仓、云端厨房等，规模不计大小、区位不计城乡的广泛设置，已经成为零售商未来称霸市场的决战点。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，随着市场变化，传统产业模式备受挑战，许多实体店家不得不转型经营以免淘汰，促使实体线下整合线上服务成为趋势，也越发推进物流宅配的需求，无论在规模或是弹性上都比以前更多元，先进者也将因疫情加速整合，提高后进者的入门槛。
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