市民大道烧烤街现况曝光 租金空转！老板叹：怕撑不下去
为配合政府防疫，市民大道四段上的餐饮店家大多主动「自主停业」，整条马路空荡荡，少数有开门的店家也只提供外带服务，餐酒馆老板透露，市民大道店面租金高，好不容易挺过去年的疫情，没想到又来一次，很担心撑不下去，专家分析，疫情导致商圈空转，如果停业时间拉长，对商圈的小店家而言，冲击很大。
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原本是人挤人的市民大道四段烧烤街，在疫情爆发后，变成空城，远远看过去，还是霓虹灯闪烁，但是一靠近才发现，店家大门深锁，包括「木屐」串烧、「胡同」烧肉等排队名店都没开，招牌应是电脑设定，持续闪亮。
少数几间餐厅有开店，也只设立快带窗口，仅供外带，路上见不到客人，只有外送人员来取餐。
实际找到餐酒馆老板Mandy，她表示，为配合政府防疫政策，5月15日停止营业，预计半个月，最快也要到5月底，再看看能不能开店做生意，「台北市租金很高，半个月租金就很可观，也担心没有营业的食材耗损费。」
Mandy的餐酒馆，3层楼透天店面，使用面积约65坪，月租金15万元，停业半个月，光租金损失就7.5万元。
Mandy忧心忡忡，「目前看起来解禁遥遥无期，不知道什么时候才能重新开业，上一波疫情影响，苦撑好几个月差点收了店面，近期生意才有起色又遇到疫情再起，不晓得这波能不能挺过去，也担心员工的生计。」
▲市民大道四段多间餐厅关店休息。（图／记者林裕丰摄）
分析市民大道四段租金水准，从2018年开始，租金单价最高约5000元，最低也有2000元，2020年开始降为4500元～1500元，到了2021年，进一步往下调整至4000元～1500元间。
信义房屋复兴长安店经理韩伯群分析，最近受疫情影响，各处人潮势必大减，市民大道四段地点交通位置优势下仍具备一定租金水平，若是大品牌连锁店至少还有本可撑，但是一些小型品牌，新创商家等，如果影响时间拉长造成营业空转，资金周转不灵的话很容易就会易手歇业。
▲有营业的餐厅也只有外带服务。（图／记者林裕丰摄）
大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，市民大道四段靠近光复南路这侧人潮不比靠近微风广场这侧，因此店面租金普遍较低，去年受到肺炎疫情影响，店面街道已有萧条景象，且去年已有店家歇业或减少开店时间，降量减少开支，因此租金行情普遍下滑，倘若疫情持续无法纾解，对各个商圈来说都是冲击。
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