不只美国沦租金地狱！专家曝大陆一线城市现况：太惊人

大陆房市面临供应过剩危机。（示意图／达志影像）

根据主计处统计，今年8月全国房租指数来到104.16，已连25个月上涨，再创下历史新高，不过馨传不动产智库执行长何世昌却说，台湾若与全球各国像是美国相比，租金负担真的非常低，除了美国沦为「租金地狱」外，大陆一线城市租金负担也不遑多让。

何世昌在脸书撰文表示，纽约市所有挂牌出租的房屋月租金中位数价格为4200美元，这个租金水准与平均月薪资相去不远，许多旅美的小孩都遇到高房租的情况，而除了美国，他也揭露大陆一线城市租金的负担，也算得上是「租金地狱」。

根据大陆国家统计局公布的数据，大陆全国平均月薪约为3074元人民币，折合台币约1万3618元，台湾则约为5.7万台币，而大陆平均薪资约台湾的23.89％，不到台湾人平均收入的四分之一，按此标准，大陆租金负担若要与台北市相等，台北市一坪租金是1600元，大陆一线城市租金应该是每坪382元左右。

但大陆房价行情网所统计的最新租金数据显示，大陆平均租金最贵的地方是北京市，最新租金行情为110.82人民币／平方米，换算成台湾单位大约是1623台币／坪；何世昌透露，北京租金最贵的地方是西城区，平均租金约2299元／坪，虽然平均收入不及台湾四分之一，但租金行情竟然跟台北市差不多。

大陆其他城市方面，上海市平均租金约108.78人民币／平方米，换算后大约是1593元台币／坪。深圳则是97.04人民币／平方米，换算后约为1421台币／坪。而且这些城市租金是在解封后才下跌，原本的租金行情更高。

何世昌提到，大陆进入城市打工的农村人口众多，而农村人口几乎都无力负担一线城市租金，所以只能选在城市边陲、承租屋况简陋的房子。