全台十大热门建案捷运站 红树林站网路点击NO1
▲捷运红树林站因拥有背山面水的优质环境、居住环境单纯,颇受购屋族喜爱。(图/资料照)记者叶佳华/台北报导
便利的交通建设向来能使房价较为抗跌及保值,因此成为民众购屋的重要指标。根据数字科技(5287)旗下591房屋交易网统计,今(2017)年上半年全台十大捷运站周边(500公尺范围内)新建案网路点击数排行,其中最为热门的是新北市淡水区捷运红树林站;其次为北市大安区捷运麟光站;而台北市文山区的辛亥站则排名第三。
数字科技副理游储宇指出,捷运淡水信义线的红树林站,因拥有背山面水的优质环境、居住环境单纯,且距离台北市仅有2站捷运之隔,周边新建案数量多,加上房价仅3字头,吸引许多士林北投的移居客。目前周边指标建案有成屋案「红树林庄园」,基地为1,572坪,规划28~48坪、3~4房产品。
另外,同为捷运文湖线的麟光站及辛亥站,周边除了价格亲民外,也各自有指标大案撑场,例如「耕云」位于捷运麟光站旁,规划纯2房格局,每坪开价80~100万为大安区低档,推出后询问热度颇高;而辛亥站旁的指标案则为「南方庄园」,基地超过2,000坪,同样也是区域人气建案。
而十大建案捷运站4~6名则分别为板桥区亚东医院站、芦洲区芦洲站及万华区龙山寺站,这三站皆属于所在行政区的末端站,除了房价相对较低外,周边也有不少新建案可供选择。第7名则是机场捷运线林口站,虽然平均价格4字头在林口区算是高档,不过由于周边有三井OUTLET和影视园区加持,使区内建案询问度仍高;第8名则是以完整机能取胜的文山区万芳医院站。
另外,高雄捷运的红线前镇高中站则挤进第9名,游储宇分析,该区周边有五甲商圈、公园、前镇加工区,因自住需求大,加上学区完整,距大鲁阁草衙道和梦时代也不远,生活机能完整,另外,指标地上权案「R5新世界」,每坪开价13~18万,等于是区域行情的7折价,也带动该区的关注度。
而捷运站点击热榜的第10名则是机场捷运线新庄副都心站,据统计,周边500公尺内就有10笔建案,新案密度也达全台捷运站之冠。▼2017年上半年新建案捷运站点击排行榜。(图/591房屋交易网汇整)