高市府卖抵费地 地政局重申：不是卖祖产

大高雄第一季开发区土地标售成绩亮眼，图为邻近楠梓区高雄大学的一笔大面积住三用地。（高雄市地政局提供／林瑞益高雄传真）

高雄市地政局17日举办第1季开发区土地标售，计有35标封参与投标，共标出7标7笔土地，合计标售金额17亿530万余元，标脱率约78％。地政局长陈冠福说，这显示投资人看好高雄未来发展；卖抵费地并非卖祖产。

高雄市长陈其迈于去年8月底上任以来，就不时传出市府变卖祖产的传闻。陈冠福下午举行记者会，他重申，抵费地土地标售是市地重划后法定必要处分程序，并非外界所说的贱卖祖产，这些土地自始就不是祖产，是从地主身上取得，透过法律规定，公开标售后，先偿还开发成本，剩余才能依法处理，并非原本的市有公产。

地政局补充，抵费地标售原本就是合法，而且是巿地重划后必要的法定处分程序，历任巿长均按法令规定办理。地政局办理土地标售期程系采「333」制，即固定每年3、6、9、12月的第3个周三办理开、决标作业，已行之有年。

这次在高雄大学区段征收区推出3标3笔土地，全数脱标，共吸引21家投资人抢进，是此次标售投标封最多的开发区，其中一笔大面积住三用地面积1861坪，位于大学23街，是此季标封数与溢价率最高者，共有12家投资人竞标，最后以8亿88万元标脱，每坪标脱价约43万元，溢价率53.11％。

其次，冈山第87期重划区一笔角地也很受瞩目，位于冈山区鹏程路与鹏程东一路，面积约1115坪，邻近省道台1线与捷运南冈山站，共有7家投资人抢进，最后以总价6亿5898万元标脱，每坪标脱价约59.1万元，溢价率47.75％。地政局说，这显示投资人看好冈山区的潜力。