绿质疑土城、中和市有土地遭贱卖 新北财政局：以资产换资产

民进党议员质疑土城、中和2块市有土地都是精华土地、珍贵市产，财政局提出合作开发方式有让利建商之嫌，财政局长陈荣贵回应，市府财源有限，因此跟民间业者联合开发，以资产换资产。（陈慰慈摄）

新北市议会今审议「土城区大安段742-3地号」及「中和区健康段1290地号」分别为2笔及14笔土地，民进党议员质疑2块市有土地都是精华土地、珍贵市产，质疑财政局提出合作开发方式有让利建商之嫌，等同于贱卖市产，不同意财政局提出2案，要求退回不审议，财政局长陈荣贵回应，市府财源有限，因此跟民间业者联合开发，以资产换资产，但因无法说服议员，主席陈鸿源最后裁定延后讨论。

民进党议员颜蔚慈表示，土城大安段744-1及742-3两笔合在一起住宅区土地面积约275坪，其实是面积完整的土地，现在新北市府要合作开发的理由是市府财库有限需要增加收入，但详细问财政局长对于合作开发的获利是多少却无法详细的回答。

颜蔚慈直言新北市出土地建商盖房子，但对于后续房子究竟是要出租还是贩售确支吾其词，仅说会按照价值比例做分配，更说出后续会滚动式调整，显见市府根本没有做好完整的规画，就着急贩售土地，难怪让议员要求退回不再审查。

民进党议员黄淑君指出，近5年来新北市共标售111间房子，获利总计逾32亿，变相变卖市产，且标售金额无需经由议会监督。今天审查土城土地合作开发案，没有任何说明内容，市府应积极说明市府参与合作开发，究竟分回何种项目公共设施，若是连先期评估都没有，又要如何说服议会支持呢？

陈荣贵说，市府本身财源有限，与民间业者联合开发，中央也都有合作开发案例，以资产换资产，市府出地、建商盖房子，再按价值比例分配回住宅，强调会透过公开招商，市府换回住宅比例约在45到55％间。

民进党议员张嘉玲则指出，「中和区健康段1290地号」拟采合作开发一案，土地是由大洋塑胶公益回馈的机关用地、住宅用地，土地回馈本意就是要为市民所用、做公益项目而非图利，她也大力支持机关用地开发作为中和分局及交通分队未来的办公厅舍，不过要以兴建警察办公厅舍当作变卖祖产的理由，岂不是陷警察同仁于不义。

张嘉玲也质问财政局，处分市有财产前本应先经议会同意才得以执行，不过在本案却发现，议会都还没审议通过，去年便已有媒体在释放合作开发的消息，甚至在地方上更盛传已有特定厂商进行接洽，是不是在图利特定对象，陈荣贵强调，「民间业者我不会知道是谁」。