小资租房学问大 9K也能租到台北市
毕业季来临，许多社会新鲜人即将踏入职场，也进入每年的租屋旺季。在高房价高租金的大台北，对没有富爸爸、富妈妈金援，想以微薄薪水在大台北地区立足的新鲜人来说，房租就是第一个考验。《云端最有钱第2集》教的就是「小资族的租房宝典」，《ETNEWS》总编辑王学呈将告诉大家，内行人租房有哪些撇步。
第一：房租不超过薪水1/3、离捷运站500公尺以外
专家建议，新鲜人租金预算最好不要超过月薪1／3，以去年毕业生平均薪资27,152元计算，房租应控制在9,000元左右。此外，大台北地区的捷运很方便，大多数人是搭捷运上下班，但若要找租屋处，不应该租在捷运站旁，而是要往距捷运站500～1000公尺附近找，因为多走几步路，至少可以省下一成租金。
然而9,000元的月租预算，如何在台北市找到好的租屋处？从台北捷运房租地图可以看到，有些站点，才隔一站，租金却差很大，如圆山跟剑潭，相隔一站租金却差了7千元，若选择住在剑潭，一年就可以省下8万多块。
基本上距离台北市市中心越远的捷运站，租金中位数就越便宜，像是淡水、新庄等地区附近捷运站，不用1万元就能住到套房，以时间换取金钱，捷运多坐一站，就能多省一点房租。
从台北捷运房租地图就可知道，每个地区的租金各不相同，根据数据显示，北市租房最便宜的前5名分别为文山、北投、大同、士林和万华区，其中，又以大同区、文山区交通较为方便。
第四：避开地雷
租房最怕将就，也最怕功课做足了还是踩到地雷，以下几点要特别注意。
第五招：租屋也要懂杀价
在万物皆涨只有薪水不涨的年代，不仅买屋要杀价，连租屋也要懂得跟房东砍价。
第六招：善用工具
除了一般的租屋平台，除了一般的租屋平台，市面上也有不少几个好用的租屋管道，如崔妈妈基金会，可以让你申请租屋环境品质检测，也帮您把关屋主是否为有良心的业主，层层把关你的居住品质。
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