三月房市交易新北表现最强劲 这两区是大功臣
▲3月六都移转栋数摆脱一路量缩走势，年增30%、月增43%，交易开始回温。（图／业者提供）
六都地政局公布今年三月份买卖移转，根据资料，六都无论与同年二月份或去年同期相比较都是增长，其中新北市表现最强劲，单月年增幅52.1%，第一季年增幅68.5%，业者指出，新北市Q1在淡水区一月爆量交屋潮拉抬，以及新北重划区让利效应持续发酵下，首季量能回稳到万字头水位，成为本季亮点。
根据地政局六都最新买卖移转栋数资料显示，3月六都移转栋数总计为1万7541栋，年增30%、月增43%，其中台北市为1993栋，月增38.31%、年增32.87%；新北市为4321栋，月增37.48%、年增52.09%；桃园市为3118栋，月增56.06%；年增6.45%；台中市为3264栋，月增32.63%、年增25.97%；台南市为1727栋，月增59.17%、年增30.73%；高雄市为3118栋，月增46.45%、年增32.06%。
综观各都会买卖移转资料，六都表现都亮眼，已经连续三个月呈现年正增长，摆脱一路量缩走势，而六都中又以新北市表现最强劲，单月年增幅52.1%，第一季年增幅68.5%；其他五都除了桃园市外，其他三月份的年增幅以及第一季年增幅都在三成上下。
▲新北市3月交易量最高的行政区为淡水区，约800多户。（图／记者叶佳华摄）
大家房屋企划研究室主任郎美囡说，去年初多方不利因素干扰，双北交易量大减，但新北市在部分区域新案祭出让利求售的行销方式，开始带动买气，也压缩到周边房价，以致今年部分区域持续以让利作为销售诉求，此外，机场捷运通车等交通建设议题也为市场注入暖流，交易开始回温。
永庆房产集团业管部经理谢志杰则指出，新北市3月交易量4,321户，交易量最高的行政区为淡水区，约800多户，其中「台北湾-四季之旅」以及「宏盛新世界」等社区有上百户的交易；其次为新庄区，交易量接近600户，其中在丹凤捷运站附近的天祥街「鸿邦世界花园」，有上百户的交易，促进区域的交易动能。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说，新北市Q1在淡水区一月爆量交屋潮拉抬，以及新北重划区让利效应持续发酵下，首季量能回稳到万字头水位，达11981栋，成为本季亮点。