华固配息率上看9成 董座钟荣昌:「资本净值够多!」
华固(2548)董事长钟荣昌表示,未来3~5年内房市不会大好,在市场不会好的情况下,未来推案量会减少,以余屋去化为主,不会刻意追求高成长,但也不会亏待股东,未来将提高配息率,从往年的5~6成,提高到8~9成。
钟荣昌昨(22日)在春酒上表示,未来3~5年内市场不会大好,推案量不可能像景气好时这么多,一年大概维持2~3个推案,主要以余屋去化为主,「市场有多大就推多少,不需要刻意追求高成长,这会使公司经营出现危险」,
不过钟荣昌指出,在推案量减少、也无大量买地计划下,经营策略上会有修正,「华固资本净值到今年底可达160亿,且没有不良资产,资金很活,所以未来配息率会提升,从5~6成提高到8~9成,不需要保留太多,会尽量发掉,让股东每年都可以拿很多钱。」
华固去年底有3个工地开工,分别是总销40亿的「土城新代田」、80亿的「华固名铸」以及50亿「华固乐慕」,新代田目前去化6成、名铸4成、乐慕3成,三个案子总销加起来约170多亿,预计108年完工;明年则预计推出总销约60亿的「敦南三号都更案」、60亿的「文湖案」以及板桥「江翠案」。