《传产》2024年十大最贵店租捷运站 这站单坪店租近5000元居冠

据实价登录租赁资讯统计,店租最贵的是捷运公馆站,平均单坪租金为4916元。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示,捷运公馆站坐落于公馆商圈,除了交通便利外,周边有台大与台科大坐落,不仅是本地学生的消费场所,也成为了外国学生的生活和消费区域,为商圈带来了持续的消费需求,稳定的人流也让周边店面租赁市场明显回温。

第二名则是东门站,平均单坪租金4355元,陈金萍说明,捷运东门站是中和新芦线与淡水信义线的交会车站,带来稳定且高密度的人流,包括通勤族、学生及旅游人群。且站点邻近邻近永康商圈,以国际知名美食、特色店家为主,形成稳定且强劲的消费动能,也吸引不少业者积极卡位。

另一个值得注意的是,店租前十名的站点中有4个站点位于板南线上,除了忠孝敦化站与西门站外,还有忠孝复兴站以及国父纪念馆站。陈金萍指出,根据台北捷运统计,2024年1至8月板南线客运人次高达1.4亿人次,居各捷运线之冠,显示板南线的高运量也带来高收益。「人潮就是钱潮」也让板南线沿线的店面租金行情获得支撑。