影／西宁南路日租套房争霸街 小7月砸35万抢攻早餐商机
西门町西宁南路「万事达」旅店撤走半年，去年底1楼店面一分为二租，每月35万元被租走，其中一部分租给超商7-11，而周边200公尺内开满超商与商旅，竟有4间超商、10多间商旅林立，房仲业者推测，西宁南路段日租套房间数多，再加上这类业者很少提供早餐服务，游客自然会涌入周边早餐店、咖啡店以及超商消费，推测超商业者看准这波商机，因而决定抢进展店。
▲西宁南路「万事达旅店」旧址，如今已改由便利超商业者进驻。（图／记者黄靖惠摄）
实价登录显示，西门町、西宁南路楼高14层「万事达」旅店，撤离半年以上，去年12月1楼店面、113.54坪，以每月35万元租出，换算单坪租金3097元。
▼西宁南路「万事达旅店」旧址，如今已改由便利超商业者进驻，但骑楼柱子仍可见旧旅店标示广告。（图／记者黄靖惠摄）
记者实地走访后发现，「万事达」旅店旧址店面，被一分为二招租，其中一间寻觅租客，另间则被便利超商7-11租走，直到上周开幕，据附近店家透露，2楼以上仍未有新业者进驻，维持旅店旧有格局。
再进一步观察，从武昌街二段到开封街二段，短短200公尺、3分钟路程，已经出现4间便利超商、10间中小型商旅，显见超商及商旅业者十分竞争。
香港商汇泓不动产台湾分公司副总吴懿伦推测，该店面应有一手房东先租下「万事达」店面后，再分割出租，其中部分给超商业者，才会显得略低于租金行情，预估2间店面加总租金，很可能会超过35万元。
他认为，西宁南路热闹程度不输西门町人行徒步区，除了餐厅、饮料店、电影街外，且邻近「狮子林大楼」、「万年大楼」等商场，逛街人潮多，吸引年轻族群及观光客造访。
▼西宁南路「万事达旅店」店面旧址被一分为二，其中部分改由便利超商业者进驻。（图／记者黄靖惠摄）
吴懿伦表示，西宁南路段上，日租套房间数多，再加上这类租房业者很少提供早餐服务，游客自然会涌入周边早餐店、咖啡店以及超商消费，推测超商业者看准这波商机，因而决定抢进展店。