她花6百万买下台中凶宅 3年后转手 男付完钱才知真相崩溃了

女子刻意隐瞒凶宅资讯，买家事后得知后愤而提告。（本报资料照）

台中一名刘姓妇人2016年用600万买下一间凶宅，2019年时决定售出，但当他以605万卖给一名潘姓男子时，在契约书中却写「本房屋为吉屋」，潘男事后得知、愤而提告，她称买屋、卖屋时都不知是凶宅，检察官认为刘女当初买房时，契约已载明「曾发生非自然死亡凶杀案」，认定她知情，依诈欺罪将她起诉。

起诉书指出，刘女2016年12月20日以600万元买下台中西屯区一间某社区大楼11楼公寓，而前屋主在销售契约书及现况说明书中都有载明凶杀案的纪录，当时刘女的朋友、担任房仲的谢姓男子也在场，3年后她没有房屋需求，因此再委托谢男转售，在路边电线杆上张贴卖房资讯。

潘男看到广告后主动联络谢男，在2019年8月30日与刘女在代书事务所签订不动产买卖契约，当时契约书写道「本房屋为吉屋，双方确认无误」，他缴完订金和头款后，向银行申请贷款时才发现此屋为凶宅，愤而提告。刘女称她买屋、卖屋时都不知情，谢男也说她只协助买房、卖房，双方合约内容没有参与，两人皆说没有欺骗。

检察官认为，刘女2016年买房时，相关文件上就有载明此屋曾发生非自然死亡凶杀案，她知道凶宅会影响市场价格与交易意愿，是不动产的重要资讯，还是以一般市场价格转售，涉嫌刻意欺骗，认定2人供词事后卸责，触犯《刑法》诈欺取财罪起诉。