台中恶女600万「买11楼凶宅」！3年爽转手 男付完钱才知真相大崩溃
▲台中买到11楼凶宅，男怒告女屋主。（示意图／记者陈雕文翻摄，与本文当事人无关）
台中60岁刘姓妇人4年前花600万元，买了西屯区一间11楼公寓凶宅，一直到去年委托谢姓仲介转售，却联手隐瞒凶杀案资讯，签约时还注明是「吉屋」成交，买家潘姓男子办理房贷时赫然发现提告，刘妇装傻自称无辜、不知情。检方认为，上一手屋主在文件中载明凶宅，依诈欺罪将2人提起公诉。
起诉书指出，60岁刘姓妇人2016年12月20日以600万元价格，买下西屯区某社区大楼一间11 楼公寓，前屋主连姓女子提供的委托销售契约书及现况说明书中，都有关于凶杀案的记录，友人谢姓房仲也在场，购入3年后，因没有使用房屋需求，授权谢男转售，在路边电线杆张贴出售广告。
2019年间，潘男看到售屋广告，联络谢姓房仲看屋，有意购屋，并于同年8月30日相约在代书事务所签订不动产买卖契约，双方约定以605万元成交，缴完订金与头款，还在契约书中补充填写「本房屋为吉屋，双方确认无误」，未料潘男事后向银行贷款时，赫然发现竟是凶宅，愤而提告。
「我买也不知道，卖也不知道，我很无辜！」台中地检署侦查时，刘妇否认刻意隐瞒，「我是单纯买房子，就签一签而已…」谢姓房仲也辩称，只是想赚钱，买卖双方谈什么没有参与，没有欺骗。
检方认为，连姓前屋主早在2016年卖房时，于文件中载明此屋曾发生非自然死亡凶杀案，刘妇已经知道是凶宅，而凶宅会影响市场交易意愿与价格，是不动产交易的重要资讯，却还是用一般价格转售，违反应有的保障人义务，认定2人供词事后卸责，触犯《刑法》诈欺取财罪起诉。
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