前房仲「这一招」脱手凶宅赚280万！买家得知真相…钓出超扯内幕
▲前房仲伪造买卖契约，向银行贷得高额款项，还隐匿凶宅资讯卖房。（示意图／免费图库Pixabay）
曾任职房仲的陈姓女子2018年间以160万元买下嘉义县太保市一间「凶宅」，事后，她伪造买卖契约「更改房价为250万元，隐瞒凶宅资讯」，向银行贷得178万元，再隐匿「凶宅」资讯，以280万元脱手，卖给一名李姓买家。直到李男发现遭骗、报警，整起事件才曝光。日前法院依伪造文书罪，判陈女1年10月，可上诉。
判决指出，陈女向王姓屋主购屋时，被告知屋内曾有人自杀身亡，然而，陈女明知该房屋为「凶宅」，却为了向银行贷得较多的款项，与想顺利赚取佣金的曾姓不动产负责人协议，将原房价160万元，更改为250 万元，使银行陷入错误，放款178万元给陈女。
然而，陈女得手贷款金额后，为赚取房屋买卖价差，在买卖网站上隐匿凶宅资讯，向李姓买家佯称，该屋原价为250万元，加上仲介费、土地增值税等，出售总价为280万元。李男2018年9月6日交屋，直到今年1月15日经邻居告知，才知道该屋为凶宅，气得报警处理。
陈女辩称，她从头到尾都不知道该屋为凶宅，自己也是受骗者，虽然她有在不动产买卖契约书上签约，签完后就等王男、曾男过户，强调契约整份都是空白的，「我如果一开始知道是凶宅，我会心虚，不会以这个价格卖他（李男）」。陈女辩护律师则称，陈女签约、过户时皆不知情，因此陈女无主观上诈欺李男意图。
▲陈女辩称，自己完全不知情。（示意图／免费图库pixabay）
曾男经法院传唤到庭时称，王男一开始就表明该屋为凶宅，陈女知悉后仍于文件上签名，另外陈女为提高贷款金额，且不愿拿出订金，在送去银行的契约书上未提及「有发生非自然死亡」等字句。王男直言，「陈女以前也做过仲介，有可能什么都不看就签名吗？」
对此，法官勘验相关证据后，确认陈女犯行，认为陈女曾担任过仲介，明知我国民情对凶宅相当忌讳，却不思正道管道取财，持伪造契约获得高额贷款，隐匿房屋资讯转卖。嘉义地院审酌陈女状况后，依伪造私文书罪，将陈女判刑1年10月，并没收犯罪所得280万元，全案仍可上诉。