买不起房没关系？他喊买ETF「每月收租」超赚 老手惊爆真相

台股投资人疯买ETF资金规模已高达3.2兆。（图／报系资料照）

台湾人疯买ETF，目前台股已经有237档挂牌交易，规模超过3.2兆，光是今年就已经增加8600亿。投资ETF似乎已经成为全民运动，就有网友认为，如果买不起房，可以先买ETF创造被动收入，也等于「收房租」的概念，话题引起热烈讨论。

ETF投资规模膨胀速度之快，让金管会跳出来关切，7日提出5大示警，包括不需要固定现金流量者，未必要买高股息ETF；高配息频率ETF代表交易及配息成本也高；诉求ESG或成长潜力的ETF不太适合短期、单笔投资；期货、杠杆或反向型ETF是策略性投资，盈亏风险极大及ETF有市价与净值两价格，要小心折价风险。

日前也有网友讨论，如果买不起房的人，可以先买ETF，可以每个月「收租」也不用烦恼房子租不出去或管理上的问题，话题获得回响，许多人认同此看法，「一直都是这样，房子出租毛一堆」、「早就这样操作，现在傻了才投房」、「我两个都有，这年头确实收租难赚」、「现在主打月月配，不就是吸引大家这样做吗？」

有老手则提醒，关键在于是否能持之以恒，长期投资才能看到显著效果，且投资ETF也要留意股价波动，「不要赚个半年一年就觉得自已股神跑去买个股做短线」、「有做都好，不要变成思想巨人就行」、「不管是哪个，不要定存就好。」

此外，有人提到，如果是为了收租去买房就比单纯买ETF复杂，毕竟租房就会有管理修缮的问题，但很多人是为了财产分配或留给下一代，收租只是附加的的好处，每个选择都各自的优点与缺点。