内湖全联、小7房东欠债不还 上亿店面三拍惨流标
▲内湖区金龙路上的一处店面遭法拍，目前由全联及7-Eleven承租中。（图／记者徐斌慎摄）
台北市捷运内湖站附近的「大第名厦」，其1楼店面遭到法拍，今（20）日执行三拍，底价2.28亿元、每坪57.6万元，但是最后仍乏人问津惨遭流标收场，目前该店面由连锁企业全联和7-Eleven承租中，租约分别还有11年及4年。在地业者认为，该店面地点离捷运人潮较远，人潮已被稀释，所以较难有投标人愿意进场。
根据士林地方法院公告，该店面目前由全联实业和统一超商承租中，全联的租期为2016年6月1日至2031年，共15年；而统一超商租期则从2016年5月15日至2024年5月14日止，共8年。
该店面位于内湖区金龙路上，债务人为伟翔商用物业开发股份有限公司，一拍底价约3.57亿元，三拍底价降至2.28亿元、每坪57.6万元，总面积396.4坪。
▲内湖区金龙路上的全联及7-Eleven店面，三拍仍流标，但是三拍以流标收场。（图／记者徐斌慎摄）
21世纪不动产内湖碧湖加盟店店东李忠郎表示，这间店面离捷运内湖站的人潮有段距离，而且捷运站附近已经有多家全联及便利商店，人潮已被稀释，所以会来这里采买的大多是附近住户，而且这间店面坪数大、总价高，未来若承租方租约到期，需要另外寻找房客，会比较困难。