目标房价、住房率 双北饭店全面上调

台北是国际客进出台湾的门户，也是国际牌观光饭店与城市商务型观光饭店最多、密度最高的城市。台北观光饭店也是受疫情冲击的「重灾户」，疫后台北观光饭店除上调目标年均房价与住房率外，行销策略、锁定客源与营运模式也都做出调整。

其中又以台北信义区内国际观光饭店住房率成为观察国际商旅来台旅行市场温度计。国际商务客回流，位在信义区蛋黄区台北W饭店，去年第四季住房率达78％、平均房价9,400元，客房营收近2019年7成；寒舍艾美酒店去年第四季平均住房率约85％，平均房价8,000元、年增45％；台北君悦去年第四季平均住房率67％、平均房价5,800元，客房季营收亦较2019年恢复7成。

今年，台北W饭店的目标平均房价为9,050元，寒舍艾美酒店8,100元，台北君悦7,500元；「非信义区」的饭店2023年目标平均房价前三名依序为：台北万豪6,500元、台北美福5,900元与台北远东香格里拉5,600元。

若以「目标平均房价X目标住房率」的约值公式计算，则2023年台北国际观光饭店全年客房平均收益排行榜依序是：W饭店6,787元、寒舍艾美5,670元、君悦5,625元、寒舍艾丽4,756元、台北万豪4,550元、台北晶华3,966元、台北美福3,835元、台北老爷3,818元。