国际客回流 双北饭店 2023住房价量齐扬

受来台旅行国际客回流及旅行业积极开团推广国旅，入住都会观光饭店的国人增加，推升双北国际观光饭店2023全年平均住房率及平均房价，业者预估，2024年住房业绩将全面超越疫情爆发的2019年。图／本报资料照片

双北指标观光饭店2023年住房表现

疫后经济活动明显复苏，国际商务会议、展览与奖励旅游市场回温并显著成长，由于来台旅行国际客回流，旅行业亦积极开团推广国内旅游，入住都会观光饭店的国人增加，推升双北指标型国际观光饭店2023全年「平均住房率」，年增13～25个百分点，「平均房价」则成长近14％～86％。业者预估，2024年住房业绩将全面超越新冠疫情爆发的2019年。

观光餐旅业受疫情影响最严重，以接待国际客为主的双北国际观光饭店，因位在「海啸第一排」受创更深，成为观察景气复苏的重要指标。随着国际市场回温，双北「海景第一排」饭店最坏时间虽已过，但缺人缺工及陆续有国际品牌新军加入市场营运，成为业者新挑战。

据本报调查，双北指标型观光饭店2024年平均房价成长最多的前三名，分别为：国泰饭店观光事业旗下台北慕轩饭店年增86.2％、全年平房价6,149元；台北花园大饭店年均房价4,600元、年增64％。以及寒舍艾美酒店9,400元、年增50％。

同一期间双北年均房价超过6,000元的饭店，还有台北君悦、寒舍艾美、台北艾丽、台北远东香格里拉、慕轩、台北晶华、国泰万怡及台北万豪与美福。

至于客房平均产值前五名业者，依序分别是：寒舍艾美7,115元、台北君悦5,250元、台北万豪酒店5,200元、台北艾丽5,040元，以及慕轩饭店4,919元。以占比看，显示台北市信义区仍是观光饭店客房产值最高地区。

值得留意的是，台北汉来大饭店自10月7日起试营运，引起国旅客层关注好奇前往入住体验并享受餐饮美食，受惠邻南港展览馆地利之便，亦成功吸引国际会展商务旅客、医学团体订房入住，预估到今年底止平均住房率可达6成，平均房价约落在6,800元左右，成绩亮眼。