国内饭店住房缓降 掀抢客大战

疫后第一个暑假国内饭店业住宿有退烧迹象，台南晶英住房率仍有75％高水准表现。图／业者提供

人都出国了！暌违三年，迎来疫后第一个暑假，不少民众早早排定赴国外旅游度假，除稀释国旅市场，位在知名景区的休闲度假饭店，订房速度缓降，暑假住房率不如预期，业者开始下修房价，并释出部分客房争取旅行社安排国旅团入住，抢客大战蓄势待发。

暑假因驻台外籍商务旅客返乡度假，都会商务型观光饭店住房转淡，却是休闲度假饭店订房旺季。按2019年疫前市场生态，暑假正式起跑，7、8两月早因客人早早下订，住房率「没有8成，也有7成5」，且能见度很高。惟截至目前，很多休闲度假饭店住房率尚未达7成，8月在手的住房率更普遍不到5成。业者分析，一方面是疫后旅客下订时间变得很晚，另一个原因则是客人可能都安排出国。为此，有业者开始下修房价促销，亦有业者重新调整团体与散客住房比例，释出房间争取旅行团入住。

调查全台指标性休闲度假饭店截至7月12日住房率，仅两家逾7成，分别是垦丁凯撒74％、瑞穗天合国际观光饭店为73％，太鲁阁晶英与知本老爷同为69％，礁溪老爷67％。而目前8月已接到订单的住房率则以太鲁阁晶英55％最高，其余瑞穗天合49％、知本老爷44％、礁溪老爷43％、垦丁凯撒39％。

台南市近年已成为国旅度假胜地，受到年轻新世代客群与亲子家庭客青睐，疫后平均房价与住房率亦长居高档。惟疫后第一个暑假则有退烧迹象，7月截至目前仅有台南远东和台南晶英住房率逾7成，分别是76％与75％，台南和逸69％、台南长荣65％、大员皇冠63％。业者表示，8月住房率目前仍在低档徘徊。

面对暑假住房率迄今未达预期设定目标，业者重新调整客房行销业务策略，有些采调高团体住房占比冲住房率，有些取消客房加人加价，尽量不动原本订定的售价。另外有些业者则认为，目前住房率未达预期，原因是旅客尚未决定是出国或留在国内度假，因此采观望态度，并乐观期待房率会慢慢升温。