购物站天后转型！接手雄狮忠孝东路店面 月租13万改卖手摇饮
雄狮旅游位在忠孝东路五段上的店面有了新租客，承租方「东方洋行」背后老板大有来头，是有购物站天后之称的张雅琍，实价登录揭露，「东方洋行」以月租金13万元接手。专家分析，忠孝东路五段商圈消费需求稳定，附近的巷弄更已是手摇业的热门店面，不管是过路客或外送都有相当商机。
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忠孝东路五段上原雄狮旅游店面，去年底关店，先是变成短期特卖会，过完年后迎来新租客，目前正在装修当中，实价登录揭露，店面登记权状面积28.36坪，月租金13万元，单价5565元，稍高于旁边的大苑子水果茶店面的租金单价4865元。
新租客「东方洋行」主打台湾高山顶级茶叶冲泡的手摇饮，背后的大老板是购物站天后张雅琍。
张雅琍于1967年在大陆福建出生，14岁时移居香港，21岁嫁到台湾，2004年她在台北市爱国东路开了第一家专做陆客生意的购物站，专卖珠宝、手表、电器等高档品，当时陆客来台都会由游览车载着到她的购物站血拼，从台北市开始，最后全省都展店。
张雅琍的购物站是「陆客一条龙」产业的龙头，曾经创下单店月营业额2亿元，全年业绩20亿元的纪录，不过近年来因受到陆客来台观光大幅减少影响，加上又有新冠肺炎疫情冲击，张雅琍将公司转型，往餐饮发展，除先前开出的「小逸仙」，「东方洋行」更是她成立的新品牌，抢占忠孝东路五段黄金店面，打响名声的企图心明显。
▲原雄狮旅游店面月租金13万元。（图／翻摄实价登录）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，忠孝东路五段的市府商圈平日有上班人潮，周末也有观光人潮，消费需求稳定，附近的巷子内更是手摇业的热门店面，不管是过路客或外送都有相当商机，若更具特色成网红店则更能吸引消费者群聚。
▲原雄狮旅游店面目前正在装修当中。（图／记者林裕丰摄）
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，饮料业在连锁品牌创业门槛低、市场接受度高的有利环境下，根据经济部零售业营业额统计，饮料店年营业额十年内从488.7亿元成长到去年的978.3亿元，整整增加一倍。
手摇饮的竞争趋向白热化，但对于新进业者来说，前期的品牌曝光是行销投资最重要的一环，因此插旗热闹商圈、开设网美打卡店的需求仍强。
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