影／建商改造日治时代旧市场 85年建物重生！吸文创小店入驻
坐落于北市万华区的「新富市场」，至今已有85年的历史，中间历经第二次世界大战、最繁荣时期、只剩5、6个摊贩落寞时期，后来被政府列为古迹，并且由忠泰建筑基金会租下，打造成复合型的文化基地，并且对外招租给文创相关单位，每月单坪租金仅900~1000元，希望给想创业的年轻人一个新空间。
▲「新富町文化市场」坐落于捷运龙山寺站3号出口旁。（图／记者张菱育摄）
▲马蹄形中央天井，同时满足市场内部通风与采光的需求。（图／记者张菱育摄）
新富市场是从1935年日本政府来台时所兴建的公有市场，中间还历经第二次世界大战，导致市场一度暂停营业，后来随着战争的结束，加上台北市人口逐渐增加，军营内的伙食需求之下，创造新富市场最繁荣的景况。
但是到了70年代，附近的环南市场、东三水街市场兴起，加上新富市场周边许多流动摊贩，让居民都在外围摊贩采买完就离开，导致原本的新富市场逐渐没落，市场建筑物也老旧、光线昏暗，逐渐变成摊贩放置货品的地方，最后只剩下5、6个摊贩在市场里。
▲「新富町文化市场」旁边就是新富市场和东三水街市场。（图／记者张菱育摄）
忠泰建筑文化艺术基金会创意学院处总监洪宜玲表示，新富市场在2006年被台北市文化局列为市定古迹后，市场进行修复工程，再由忠泰建筑文化艺术基金会以每月28万元租下，租期共9年，进行活化和经营，成为「新富町文化市场」，2017年正式对外开放。
洪宜玲说明，忠泰基金会在此打造复合型的文化基地，提供展场、教室、餐桌学堂等，带大家来了解传统市场、饮食文化、如何采买等贴近生活的议题，并且还请来已经退休的市场摊商「阿猜嬷」，来此开课分享他在这里卖了50、60年的猪肉，要如何分切猪肉、各部位如何吃等的分享。
另外，「明日咖啡」还进驻在文化市场中，过去原本是杂货店，经过祝融之后的木门框仍被保留下来，让大家能够见证历史的轨迹，每月租金约4万多元；而「合兴八十八亭」是南门市场的合兴糕团店第三代出来开的，把传统糕点从市场转变成一间很有文青风格的店铺，每月租金2万多元。
▲「明日咖啡」原本是杂货店，经过祝融之后的木门框仍被保留下来。（图／记者张菱育摄）
▲「合兴八十八亭」是南门市场的合兴糕团店第三代出来开的。（图／记者张菱育摄）
洪宜玲指出，文化市场还规划了5间工作室，坪数约3~6坪，给文创相关单位承租，目前进驻的有摄影工作室、建筑杂志社、建筑事务所、艺术家等，每月每坪租金900~1000元包含水电费，希望给想创业的年轻人一个新空间，共同学习生活、交流知识，并且不定时举办活动，增加跟邻里居民的互动。
▲半月形清水模建筑是新盖的，同时作为办公室、厕所、哺乳室用途。（图／记者张菱育摄）
洪宜玲透露，目前来文化市场参观的人数不断增加，平均一个月有6、7千人的造访人次，现在因有疫情因素，所以少了许多观光客，过去有像是日本、香港、韩国、欧美等国家的游客来此参观，了解台湾的庶民日常生活，能够在巷弄内穿梭，除了观光客来此造访之外，也有不少年轻人来打卡拍照、喝咖啡，近一步了解这里的历史文化。
信义房屋中华桂林店专案经理蔡沛霖表示，捷运龙山寺附近有东三水街市场、艋舺公园、新富市场等，学校部分则有老松国小、南宁路上的龙山国中，这个商圈比较以在地客居多，而观光客大多是会先参观古迹像是剥皮寮历史街区、龙山寺等，会去桂林路上的家乐福采买伴手礼。
蔡沛霖指出，这里的10年内新古屋又以2~3房为主流，总价1700~3000万元，电梯华厦3房总价1500~1800万元，公寓3房则落在1000~1200万元左右。